4-pokojowe, 148 m² — Stare Miasto, Wrocław

2 200 000 złWrocław, Stare Miasto

Piętro: 1/3meble, domofon, system alarmowy

Zabytkowa nieruchomość w "sercu" Ostrowa Tumskiego oferująca niesamowity charakter oraz niezwykłą przestrzeń. Wyjątkowy 4-pokojow Apartament czeka dla wyjątkowego Nabywcy ceniącego styl i ponadczasowość zabytkowych kamienic. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości, która zachwyca od pierwszego wejrzenia. Ten prestiżowy Apartament to prawdziwa perła, idealnie łącząca historyczny urok przedwojennej kamienicy z ponadczasową elegancją. To przestrzeń stworzona dla koneserów sztuki, klasyki i bezkompromisowej jakości, poszukujących unikalnych wnętrz z charakterem. UWAGA! Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie "otwartego ofertowania" czyli składania ofert zakupowych (w stylu Amerykańskim). Podana cena jest kwotą WYJŚĆIOWĄ, co oznacza, każdy może umówić się na prezentację, zobaczyć nieruchomość i zaoferować swoją cenę zakupu nieruchomości. Przyjmowane będę oferty powyżej podanej ceny. Oferty będą zbierane do 09/11 Propozycje można składać, na miejscu, telefonicznie lub mailowo. Właściciel zastrzega sobie prawo nie przyjęcia żadnej oferty, jeśli propozycje będę zbyt niskie. Uspokajam, nie jest to licytacja. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Ostrów Tumski Ilość pokoi: 4 Powierzchnia: 148,63 mkw Piętro: 1 z 3 Winda: nie Czynsz administracyjny: ok. 940 zł + gaz około średnio 400zł /m-c Rok budowy: 1820 Rodzaj ogrzewania: gazowe (kompleksowo wymieniona instalacja 5 lat temu) Ciepła woda: miejska Piwnica: tak Alarm w mieszkaniu Monitoring: w budynku i na zewnątrz Miejsce parkingowe: tak, za szlabanem, jedno miejsce przypisane do mieszkania Gruntowny remont 20 lat temu w tym wymiana wszystkich instalacji wod-kan i instalacji elektrycznej 5 lat temu; nowy piec gazowy i cała instalacja gazowa, cyklinowanie przepięknych oryginalnych podłóg i zabytkowej stolarki drzwiowej, malowanie wnętrz. Dlaczego warto? Mieszkanie ma imponującą wysokość 3,80 m, co w połączeniu z olbrzymią powierzchnią daje poczucie luksusu, oddechu i nieograniczonych możliwości aranżacyjnych. Wysokie sufity zdobi bogata, odrestaurowana sztukateria z subtelnymi, złotymi akcentami, nadająca wnętrzom iście pałacowy sznyt. Klasyczny, amfiladowy układ pomieszczeń dodaje kunsztu. Prawdziwym arcydziełem są potężne, oryginalne drzwi z litego drewna dębowego - ich urok podkreślają zachwycające, kolorowe witraże w nadświetlach, które nadają niepowtarzalny, luksusowy klimat Przestronny salon z marmurowym kominkiem płynnie łączy się z elegancką jadalnią, tworząc imponującą przestrzeń do przyjmowania gości oraz wypoczynku. Dwie duże sypialnie zapewniają niebywałą, prywatną przestrzeń jakiej brakuje w nowoczesnym budownictwie. Osobna, widna kuchnia - owszem wymaga odświeżenia, ale ma ogromne możliwości zagospodarowania, zachwyca swoją wielkością i funkcjonalnością. Łazienka, a właściwie dzięki swym rozmiarom można ją nazwać pokojem kąpielowym, choć trochę nie foremna daje ogromne możliwości jej zagospodarowania. Tylko 2 mieszkania na piętrze, co zapewnia ciszę i poczucie ekskluzywności. Mieszkanie dwustronne, zapewniające doskonałe doświetlenie i przewiewność wnętrz. Nieruchomość posiada sprytnie ukrytą dodatkową przestrzeń, w której została zrobiona pralnia i schowek. Dostęp do prywatnego miejsca parkingowego za szlabanem to ogromny atut w tej centralnej, zabytkowej lokalizacji. Do mieszkania przypisana jest również duża piwnica Budynek i otoczenie Zabytkowa kamienica: prestiżowa, historyczna architektura z dobrze zadbanymi częściami wspólnymi. Budynek o unikalnej duszy i historii, objęty ochroną konserwatora zabytków Serce Ostrowa Tumskiego: najbardziej malownicza i historyczna część Wrocławia. Unikalne otoczenie: bezpośrednie sąsiedztwo Katedry św. Jana Chrzciciela i innych zabytków sakralnych a także nowoczesnego Hotelu The Bridge. Tereny zielone i rekreacyjne: bliskość malowniczych bulwarów nad Odrą, Parku Słowackiego i Wyspy Piasek. Idealne miejsce na relaks i spacery. Nieruchomość znajduje się między dwoma parkami Słowackiego i Tołpy Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia Najstarsza, zabytkowa cześć Wrocławia, która dała początek całemu miastu, stąd serce Wrocławia Centrum Wrocławia na wyciągnięcie ręki: szybki dostęp do Rynku, Galerii Dominikańskiej, Pasażu Grunwaldzkiego i innych kluczowych punktów miasta. Świetne połączenia komunikacyjne: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut pieszo, umożliwiające szybki dojazd do każdej części miasta. Pełna infrastruktura: w najbliższej okolicy urokliwe kawiarnie, restauracje serwujące kuchnię z różnych zakątków świata, butiki, muzea, teatry i inne punkty kulturalne. Edukacja i usługi: bliskość szkół, uniwersytetów, placówek medycznych, supermarketów (np. Biedronka) i innych niezbędnych obiektów handlowo-usługowych. O tej nieruchomości można pisać jeszcze wiele, ale samo mieszkanie i lokalizacja bronią się same w sobie. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, prestiż i historię zamkniętą w starych murach. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()