2-pokojowe, 37 m² — Muchobór Mały, Wrocław

650 000 złWrocław, Fabryczna, Miedziana

Piętro: 8/8Dostępne od 2 listopadapralka, klimatyzacja, lodówka, meble, domofon

+48 517-580-285 Na sprzedaż nowoczesne, klimatyzowane 2-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, położone w atrakcyjnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od centrum Wrocławia - na osiedlu Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej. Mieszkanie usytuowane jest na 8. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, wyposażonego w dwie windy, wózkownię oraz rowerownię. Budynek jest zadbany i znajduje się na estetycznie zagospodarowanym osiedlu z licznymi terenami zielonymi, zapewniającymi przyjazne otoczenie do codziennego życia. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, a przemyślany układ pomieszczeń pozwala na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością gotową do wynajmu. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkania 37,31 m²: - salon z aneksem kuchennym (wyjście na balkon) – 18,5 m² - sypialnia – 10,36 m² - łazienka z WC – 3,67 m² - przedpokój – 3,38 m² Dodatkowo balkon o powierzchni 4,08 m². Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 40 000 zł. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone i urządzone w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem stonowanej kolorystyki i funkcjonalnych rozwiązań. Na wyposażenie składają się m.in.: - klimatyzacja w salonie, - nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, - umeblowany salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, - sypialnia z łóżkiem i pojemną szafą, - łazienka z wanną i pralką, - funkcjonalne zabudowy meblowe zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Nieruchomość oferowana jest przez pierwszego właściciela. LOKALIZACJA Osiedle Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej to nowoczesna inwestycja położona w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Charakteryzuje się wysokim standardem części wspólnych, dużą ilością zieleni oraz doskonałą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Grabiszyński. Dużym atutem jest doskonała komunikacja miejska, przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około 3 minut spacerem (ok. 200 m), a dojazd tramwajem do centrum Wrocławia zajmuje około 10 minut. DODATKOWE INFORMACJE - budynek z 2021 roku z dwiema windami, - klimatyzacja - ogrzewanie miejskie, - balkon, - garaż podziemny, - wózkownia i rowerownia. Zapraszam do odkrycia tej niepowtarzalnej nieruchomości i rozpoczęcia nowego rozdziału w pięknej okolicy! Oferta wyłącznie w biurze KONCEPT Nieruchomości Elżbieta Sobczak +48 517-580-285