3-pokojowe, 47 m² — Stare Miasto, Wrocław

603 000 złWrocław, Stare Miasto, Odrzańska

Piętro: 1/4meble

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Odrzańskiej – serce Wrocławia. OFERTA DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO - cena jest ATRAKCYJNA Z UWAGI NA FAKT, IŻ SPRZEDAŻ NASTĘPUJE PRZED UPŁYWEM 5 LAT OD WYKUIENIA MIESZKANIA OD GMINY - SPRZEDAŻ Z BANIFIKATĄ Niektóre mieszkania mają adres. To ma… historię. Przedstawiamy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Odrzańskiej – w odnowionej kamienicy, na wymarzonym 1. piętrze. Bo umówmy się – pierwsze piętro to taki biznes class w kamienicach. Bez codziennych treningów na schodach i bez życia tuż nad bramą. Stylowa kamienica, serce Wrocławia, kilka kroków od Rynku i klimat, którego nie da się wybudować od zera. Ulica Odrzańska od wieków jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic Starego Miasta i do dziś zachwyca swoją zabytkową zabudową. Jeśli szukasz miejsca z charakterem, pod własne potrzeby lub jako inwestycję – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone na 1. piętrze przedwojennej kamienicy z 1880 roku. Budynek przeszedł remont elewacji w 2011 roku, a w tym samym czasie wymieniono również okna na nowe, drewniane, doskonale komponujące się z charakterem kamienicy. Samo mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2012 roku. W ramach prac wykonano m.in.: wymianę instalacji, nowe podłogi, odnowienie ścian i sufitów, remont łazienki, modernizację wnętrza, dzięki czemu lokal jest zadbany i gotowy do użytkowania. Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca aż 3 metry, która zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla kamieniczny charakter mieszkania. Wnętrze dopełniają piękne drewniane parapety. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 470 zł miesięcznie, nowoczesne ogrzewanie elektryczne – koszt zimą wynosi około 400–600 zł miesięcznie. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Układ pomieszczeń: – salon z kuchnią z aneksem 20 mkw – z salonu przejście do sypialni 16 mkw – pokój 8 mkw – łazienka 3,5 mw To nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Lokalizacja przy Odrze i w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku sprawia, że mieszkanie jest idealne pod wynajem długoterminowy oraz apartament krótkoterminowy, gwarantując wysokie zainteresowanie najemców przez cały rok. Jeśli szukasz klimatycznego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia lub pewnej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Pomieszczenie przynależne to piwnica. Brak balkonu. Kupujący nie płaci prowizji - zapraszamy do współpracy biura nieruchomości. Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()