2-pokojowe, 47 m² — Krzyki, Wrocław

619 998 złWrocław, Krzyki, Huby, Gliniana

Piętro: 2/5lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, umeblowane

TopOkazja! 2-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy ! Centrum Na sprzedaż | Wrocław, ul. Gliniana toplokalizacja !  Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48m², położone na 2 piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1905 roku.  To idealna propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.  Układ i powierzchnia: Pokój dzienny ok. 18m² Sypialnia ok. 13 m² Oddzielna kuchnia z oknem ok. 7m² Łazienka z WC ok. 4,5 m² Przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie 6 m2 Dodatkowo: piwnica Wysokość pomieszczeń: aż 3 m, co daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne.  Standard i wyposażenie: Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – duże, nowe okna PCV Wymieniona instalacja hydrauliczna i elektryczna oraz gazowa piec gazowy dwufunkcyjny (regularnie serwisowany) Na podłogach panele oraz kafle Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku W oknach moskitiery i rolety dzień- noc Budynek: Klimatyczna kamienica z 1905 roku Dach po remoncie Planowana renowacja elewacji (do 5 lat) oraz świetlika Wyjątkowa klatka schodowa – planowana rewitalizacja we współpracy z ASP Opłaty: Czynsz: ok. 450/ 1 osobę W tym Fundusz remontowy: 300 zł Gaz: ok. 300 zł zimą / 150 zł latem Prąd: ok. 120 zł / miesiąc Lokalizacja i atuty: Ulica Gliniana to doskonale skomunikowana część Wrocławia, położona w pobliżu centrum miasta. Szybki dojazd do Rynku oraz Dworca Głównego Bliskość uczelni, m.in. Uniwersytet Ekonomiczny W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie Dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) W okolicy tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – układ mieszkania i lokalizacja sprzyjają wysokiemu zainteresowaniu najemców. Dlaczego warto? klimatyczna kamienica z historią wysokie wnętrza i duże okna funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią Mieszkanie po generalnym remoncie Wymienione instalacje rosnący potencjał inwestycyjny dzięki planowanym remontom budynku Własność z kw bez obciążeń Gotowe do zamieszkania Duży balkon Zapraszam na prezentację  Anna Polińska-Olszewska 666 957 755 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()