3-pokojowe, 52 m² — Ołbin, Wrocław

599 000 złWrocław, Śródmieście, Mikołaja Reja

Piętro: 4/5dla studentów

Polecam Państwu na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracowników. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości zmiany aranżacji nowy właściciel może dostosować lokal do własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-kondygnacyjnym budynku. Lokal o powierzchni 52,67 m² obecnie składa się z trzech niezależnych pokoi, ślepej kuchni, łazienki oraz osobnego WC. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu pomieszczeń. Istnieje możliwość wydzielenia aż 4 pokoi lub przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami i dużą kuchnią z oknem. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica. Przed budynkiem znajduje się parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców. MIESZKANIE o powierzchni 52,67 m² składa się z: Salonu z wyjściem na balkon - ok. 17,5 m² Pokoju Pokoju Kuchni Łazienki Osobnego WC Przedpokoju Balkonu LOKALIZACJA Wrocław bardzo dobra komunikacja miejska przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu szybki dojazd do centrum miasta blisko Placu Grunwaldzkiego OTOCZENIE Kampus Politechniki Wrocławskiej Kampus Uniwersytetu Wrocławskiego Uniwersytet Przyrodniczy Plac Grunwaldzki sklepy i punkty usługowe restauracje i kawiarnie tereny rekreacyjne pełna infrastruktura miejska NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 niezależne pokoje możliwość wydzielenia 4 pokoi możliwość przywrócenia dużej kuchni z oknem balkon piwnica ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska parking dla mieszkańców świetna lokalizacja pod wynajem bardzo dobry potencjał inwestycyjny mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane Mieszkanie dostępne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. 577 - 877 - 366 WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C