2-pokojowe, 50 m² — Psie Pole, Wrocław

619 000 złWrocław, Psie Pole

Piętro: 2/8Dostępne od 30 listopadazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, prysznic, wanna, TV kablowa, internet, woda, umeblowane

* kupujący nie płaci prowizji Wrocław, ul. Litewska 2 | 2 pokoje | 50,26 m² | 2. piętro Szukasz wygodnego, jasnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i dodatkowych nakładów finansowych? Zapraszam do poznania wyjątkowo przyjemnej, funkcjonalnej przestrzeni przy ul. Litewskiej 2 na wrocławskim Psim Polu. Na sprzedaż oferuję dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku z 2008 roku, wyposażonego w windę. To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy szukają swojego pierwszego M, cenią komfort, estetykę i wygodę codziennego życia. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Jasne wnętrza, naturalne drewno, funkcjonalna aranżacja oraz całkowicie nowa łazienka tworzą przestrzeń, w której naprawdę dobrze się mieszka. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 50,5 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni. niski czynsz 370 zł  2piętro w zadbanym budynku z 2008 roku. Winda. Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Oddzielna, ustawna sypialnia. Loggia – dodatkowa przestrzeń do relaksu. Słoneczne wnętrza z zachodnią ekspozycją. Całkowicie nowa łazienka po kompleksowym remoncie. Odświeżone wnętrza i drewniana podłoga. Pełne umeblowanie i wyposażenie. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem. Spokojne, zadbane otoczenie. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu. UKŁAD MIESZKANIA – 50,5 m² Mieszkanie posiada bardzo wygodny podział na część dzienną i prywatną. Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – ok. 29,5 m². Oddzielna sypialnia – ok. 14,5 m². Łazienka – ok. 4,5 m². Przedpokój – ok. 1,76 m². Łączna powierzchnia mieszkania: 50,5 m². Dodatkowo loggia, niewliczona do powierzchni mieszkania. Metraże poszczególnych pomieszczeń są orientacyjne, oszacowane na podstawie rzutu. Powierzchnia całkowita pochodzi z dokumentacji deweloperskiej. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I JADALNIĄ To serce mieszkania – przestronna, jasna i bardzo przyjemna strefa dzienna. Znajdziemy tutaj wygodną część wypoczynkową z sofą, zabudowę meblową, funkcjonalną kuchnię ze sprzętem AGD oraz wydzieloną przestrzeń jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, a wyjście na loggię dodatkowo otwiera przestrzeń. SYPIALNIA Oddzielny, ustawny pokój zapewniający komfort i prywatność. Jasne ściany, drewniana podłoga oraz pojemna szafa sprawiają, że wnętrze jest funkcjonalne i łatwe do dopasowania do indywidualnych potrzeb. CAŁKOWICIE NOWA ŁAZIENKA Jeden z największych atutów nieruchomości! Łazienka została kompleksowo wyremontowana od podstaw i wykończona w nowoczesnym, eleganckim stylu. Jasne płytki, drewnopodobne detale, duże lustro, nowoczesna kabina prysznicowa, estetyczna zabudowa umywalkowa oraz miejsce na pralkę tworzą funkcjonalną i dopracowaną przestrzeń. PRZEDPOKÓJ Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna zapewniająca wygodny dostęp do pomieszczeń. LOGGIA Dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Idealne miejsce na poranną kawę, wieczorną lekturę czy stworzenie własnego zielonego zakątka. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest zadbane, nowocześnie zaaranżowane i przygotowane do zamieszkania. Wnętrza utrzymano w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, z wykorzystaniem naturalnego drewna i praktycznych rozwiązań. W mieszkaniu wykonano prace odświeżające, w tym cyklinowanie drewnianej podłogi, odnowienie ścian oraz wymianę listew przypodłogowych. Największą zmianą jest całkowicie nowa łazienka, wyremontowana od podstaw. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może zamieszkać w nim bez konieczności urządzania wszystkiego od nowa. LOKALIZACJA – WROCŁAW, PSIE POLE, UL. LITEWSKA Ulica Litewska znajduje się w północno-wschodniej części Wrocławia, na osiedlu Psie Pole-Zawidawie, w rejonie Zgorzeliska. To miejsce, które łączy spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. KOMUNIKACJA W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do pozostałych części Wrocławia. Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole. SKLEPY I USŁUGI W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, supermarkety, apteki, piekarnie, restauracje, lokale gastronomiczne oraz liczne punkty usługowe. Wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. REKREACJA Okolica oferuje tereny zielone, miejsca spacerowe i przestrzenie sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To dobra lokalizacja dla osób, które po pracy lubią spacerować, biegać albo odpocząć od miejskiego tempa. ORIENTACYJNE ODLEGŁOŚCI OD BUDYNKU: Przystanek autobusowy Szewczenki – ok. 80 m. Sklep spożywczy – ok. 110 m. Plac zabaw – ok. 90 m. Tereny zielone – od ok. 60 m. Park – ok. 300–400 m. Klub fitness – ok. 200–250 m. Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole – ok. 1 km. Centrum Kultury Fama – ok. 1,1 km. Centrum Handlowe Korona – ok. 2,5–3 km. Odległości są orientacyjne i mogą różnić się w zależności od wybranej trasy. DLA KOGO? To doskonała propozycja dla singla lub pary, którzy szukają swojego pierwszego mieszkania. Funkcjonalny układ, oddzielna sypialnia, wygodna strefa dzienna i loggia zapewniają komfort codziennego życia. Mieszkanie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem. 50,26 m² jasnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni. Bez remontu, bez długiego urządzania, bez zbędnych kompromisów. Jeśli szukasz miejsca, do którego możesz po prostu wnieść walizki i rozpocząć nowy rozdział – zapraszam na prezentację. Paulina Rzeszutek-Wąsowicz Licencjonowana Agentka Nieruchomości Team Leader | NOTUS Nieruchomości Licencja zawodowa nr 27299 FINANSOWANIE Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, eksperci NOTUS Finanse mogą pomóc Ci w porównaniu dostępnych ofert kredytowych i przeprowadzeniu procesu finansowania zakupu. KLAUZULA INFORMACYJNA Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji. Mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()