2-pokojowe, 52 m² — Ołbin, Wrocław

595 000 złWrocław, Śródmieście, Ołbin, Mikołaja Reja

Piętro: 3/4Dostępne od 22 czerwcabez mebli, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, gaz, prąd, woda

Doskonala lokalizacja do  zamieskania lub   pod wynajem na wrocławskim Ołbinie. Mieszkanie  o powierzchni 52 m2, rozkładowe , w 4- piętrowym  bloku z roku ok. 1960, na 3 piętrze . Lokalizacja : centrum Śródmieścia, z wygodnym dojazdem do uczelni oraz każdego miejsca w mieście, pełna infrastruktura usługowa. Mieszkanie składa się z : - 2 pokoi o powierzchniach :  15 m2 i  20 m2 - kuchni o powierzchni 7 m2 - łazienki z wc - przedpokoju - dużego balkonu o powierzchni 5 m2 , na którym mozn urządzić miejsce do wypoczynku Stan mieszkania: , na podłogach w pokojach mozaika parkietowa do  odnowienia,  okna plastikowe, łazienka do remontu, w przedpokoju na ścianach  boazeria z pawlaczami oraz szafą. Wystawa okien : wschodnia,która gwarantuje przyjemne temperatury w ciągu dnia i w nocy. Bardzo ładny widok na secesyjne, wyremontowane kamienice. Do mieszkania przypisana jest piwnica o pow. 5 m2.  stan budynku: zadbany, szeroka klatka schodowa . Remonty wykonane:  -Wymiana instalacji WLZ 9ADM, oświetlenie klatki, piwnicy)- 2020r. -naprawa pokrycia dachowego wraz z wymianą rynien na budynku - 2021r. -Wymiana wyłazu dachowego - 2023r. -Uszczelnienie pokrycia dachowego budynku - 2023r. Planowane zadania: -Budowa osłony śmietnika -Utworzenie miejsc postojowych - szlaban Etap I -Przebudowa wjazdu drogowego . W planie wieloletnim planowane jest: Modernizacja wewnętrznej instalacji C.O. i budowa instalacji ciepłej wody miejskiej  w całym budynku.   Opcjonalnie : Istnieje możliwość zakupu zadbanego garażu o powierzchni 15.50 m2 w ciągu garażowym , znajdującym się w podwórku budynku, posiadającego własną księgę wieczystą, w cenie 76 000 zł . Cena  mieszkania do negocjacji. Kontakt: Merkury Nieruchomości Sylwia Jankowska  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta 181200219 z systemu LocumNet-OnLine.