3-pokojowe, 91 m² — Centrum Północ, Zabrze

989 000 złZabrze, Centrum Północ, Juliusza Słowackiego

Piętro: 1/4bez mebli, umeblowane

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!  APARTAMENT PREMIUM Z DUŻYM TARASEM | 91,81 m² | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | SŁOWACKIEGO PARK II | ZABRZE ŚRÓDMIEŚCIE Są nieruchomości, które zachwycają metrażem. Są też takie, które wyróżniają się standardem wykończenia. Ten apartament łączy obie te cechy, oferując przestrzeń, komfort i ponadczasowy design na najwyższym poziomie. Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 91,81 m², położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2021 roku, znajdującego się na prestiżowym osiedlu Słowackiego Park II przy ulicy Juliusza Słowackiego w dzielnicy Śródmieście w Zabrzu. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz kameralnym charakterem. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia czwartego pokoju w miejscu obecnego salonu, co pozwala dostosować układ mieszkania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. W skład apartamentu wchodzą: • przestronny salon z otwartą kuchnią • dwa niezależne pokoje • elegancka i przestronna łazienka wyposażona w wolnostojącą wannę, dwie umywalki oraz komfortowy prysznic z odpływem liniowym ściennym • funkcjonalny przedpokój • garderoba • komórka lokatorska o powierzchni 1,60 m² Duży, częściowo zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Dzięki swojej konstrukcji zapewnia przyjemny cień przez większą część dnia, co pozwala komfortowo korzystać z niego nawet podczas letnich upałów. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny relaks na świeżym powietrzu.   Do mieszkania przynależą również dwa miejsca postojowe: • miejsce parkingowe w garażu podziemnym • miejsce parkingowe zewnętrzne Wnętrze zostało zaprojektowane z ogromnym wyczuciem stylu i wykończone przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Już od pierwszego kroku uwagę przyciąga efektowna żywiczna podłoga wykonana w jednolitej kolorystyce, dzięki której cała przestrzeń tworzy spójną, elegancką i niezwykle nowoczesną kompozycję. Centralnym punktem strefy dziennej jest nowoczesna kuchnia z wyspą, wykonana w loftowym stylu. Wysokiej jakości zabudowa meblowa, starannie dobrane materiały oraz pełne wyposażenie AGD tworzą przestrzeń, która zachwyca zarówno estetyką, jak i funkcjonalnością. Całość doskonale uzupełnia wykonana na wymiar zabudowa RTV oraz liczne punkty oświetleniowe budujące wyjątkowy klimat wnętrza. Całość dopełniają wysokiej jakości drzwi bezprzylgowe, które podkreślają nowoczesny charakter apartamentu. W mieszkaniu wykonano liczne zabudowy stolarskie na wymiar, w tym pojemne szafy na przedpokoju oraz szafy we wnękach pokojowych. Dzięki temu uzyskano dużą ilość miejsca do przechowywania bez utraty cennej przestrzeni mieszkalnej, a pokoje zachowują swoją funkcjonalność i przestronność. Jednym z najbardziej efektownych elementów apartamentu jest wydzielona za elegancką, przeszkloną czarną ścianą garderoba. To nie tylko przestrzeń do przechowywania odzieży, ale również praktyczna strefa gospodarcza wyposażona w pralkę oraz suszarkę bębnową. Rozwiązanie to pozwala zachować porządek i estetykę pozostałych pomieszczeń, jednocześnie podnosząc komfort codziennego użytkowania. Na szczególną uwagę zasługuje również komfort cieplny zapewniany przez ogrzewanie podłogowe wykonane w całym mieszkaniu. Każde pomieszczenie wyposażono w indywidualny sterownik temperatury, dzięki czemu mieszkańcy mogą niezależnie zarządzać temperaturą w poszczególnych strefach apartamentu. Osiedle Słowackiego Park II jest nowoczesne, zadbane i przyjazne rodzinom. Na jego terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci, a lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Gliwic, Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrad A1 i A4. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która wyróżnia się nie tylko metrażem i funkcjonalnym układem, ale przede wszystkim jakością wykonania, nowoczesnym designem i ponadczasową elegancją. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: monitoringPlac zabaw: TAKGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: podłogoweKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: woda ciepła, sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO, wodaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: apartamentGaraż: miejsce parkingoweStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: brakTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,8100Rok budowy: 2021Liczba pokoi: 3::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka ::DANE BIURA Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.Projekt KwadratMechaników 1544-109 Gliwice+48 694 930 138.projektkwadrat.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)