2-pokojowe, 48 m² — Rokitnica, Zabrze

290 000 złZabrze, Rokitnica, ul. Budowlana

Piętro: 2/4bez mebli, domofon, łazienka razem z WC, internet

Szukasz mieszkania w spokojnej okolicy, z pięknym widokiem na zieleń a jednocześnie z dostępem do niezbędnej infrastruktury? Ta oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze może cię zainteresować! Przedstawiamy Państwu świeżo wyremontowane mieszkanie, które stanowi doskonałą propozycję zarówno dla pary lub rodziny, jaki i dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję ze względu na komfortowy układ pomieszczeń oraz dogodną lokalizację. Mieszkanie o powierzchni 48,70 m2 składa się z dwóch niezależnych pokoi, widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze czteropiętrowego bloku, przy ulicy Budowlanej w Zabrzu-Rokitnicy. Budynek z lat 70., przeszedł kompleksową termomodernizację a bezpośrednio przy nim znajdują się liczne miejsca parkingowe, przeznaczone dla mieszkańców. Do lokalu przynależy również piwnica. Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do dalszej aranżacji według własnego gustu i potrzeb nowych właścicieli. Podczas remontu zadbano o nowoczesne rozwiązania i estetyczne wykończenia. Na podłogach wykonano wylewki, a następnie położono panele w pokojach i w przedpokoju, oraz płytki w kuchni i łazience. Wszystkie instalacje – elektryczna, gazowa, oraz wodno-kanalizacyjna - zostały wymienione. Zamontowano nowe okna PCV z nawiewnikami, a ściany wykończono gładziami. Sufity zostały wyrównane płytami gipsowymi oraz zastosowano nowoczesne oświetlenie. Kuchnia została przygotowana pod montaż nowej zabudowy meblowej i sprzętów AGD, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do własnych upodobań. Łazienka została wyposażona w wannę z szybą prysznicową, toaletę oraz umywalkę i lustro. Całość jest dobrze doświetlona, wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale oraz funkcjonalność. W przedpokoju przewidziano przestronną garderobę. Jej duży rozmiar pozwala wygodnie uporządkować rzeczy całej rodziny, bez konieczności zajmowania dodatkowej przestrzeni w pokojach. Miesięczne opłaty czynszowe z funduszem remontowym oraz zaliczką za miejskie ogrzewanie wynoszą około 550 zł. Do tego należy doliczyć zużycie wody oraz wywóz nieczystości. Ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego typu junkers. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Blok znajduje się na uboczu osiedla co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Okna mieszkania wychodzą na północ oraz południe, a z pokoju rozciąga się piękny widok na pola i tereny zielone. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, place zabaw oraz liczne tereny zielone. Około 2 km dzieli nieruchomość od ŚUM i strefy ekonomicznej, a także w niedalekiej odległości znajduje się dogodny wyjazd na autostradę A1. Nie zwlekaj zadzwoń i umów się na spotkanie w dogodnym dla ciebie terminie! Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji. Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz kosztów prowizji. Posiadamy dla klientów vouchery do wykorzystania w OBI oraz Castoramie. Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i meldunkowego nieruchomości, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną. Oferujemy również dogodne warunki kredytowe jak i ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. ANN NIERUCHOMOŚCI Dominika Mirowska-Kowalik (licencja nr: 32788)