2-pokojowe, 40 m² — Rokitnica, Zabrze

270 000 złZabrze, Rokitnica, ul. gen. Władysława Andersa

Piętro: parter/2Dostępne od 1 wrześniapralka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, umeblowana kuchnia, łazienka razem z WC, internet, piecyk gazowy

Poszukujecie mieszkania o niskich kosztach utrzymania a dodatkowo z niewielkim ogródkiem? Zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą dostępną wyłącznie w naszym biurze. Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w Zabrzu-Rokitnicy, przy ulicy Andersa usytuowane na paterze co jest ogromną zaletą, ponieważ oznacza wygodę wnoszenia zakupów czy innych ciężarów. Idealne dla osób starszych czy młodych mam z wózkiem jak również jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni oraz łazienki, o łącznej powierzchni 40,02 m2. Dodatkowo przynależna jest piwnica o wielkości 7,88 m2, a także nieduży ogródek bezpośrednio pod oknem oraz komórka lokatorska z wejściem od strony podwórka, na którym znajdują się również miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokal przeszedł gruntowny remont kilka lat temu podczas którego, zostały wymienione instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa). W pokojach ściany zostały poddane renowacji, zbito tynki do cegły, która została oczyszczona i zabezpieczona, stanowi teraz efektowny element dekoracyjny, dodający charakteru wnętrzu. Ściany są w gładziach i zostały pomalowane na neutralne kolory, które doskonale kontrastują z ciepłym tonem cegły. Podłogi zostały wyłożone panelami a łazienka oraz kuchnia kafelkami z dodatkowo z ogrzewaniem podłogowym. W łazience zamontowano prysznic z odpływem liniowym. W mieszkaniu na wyposażeniu pozostają dwie zabudowane szafy wnękowe oraz meble kuchenne ze sprzętami AGD – kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym oraz pralka zabudowana w łazience. Ciepła woda oraz ogrzewanie pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Dużym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania (czynsz z funduszem remontowym), to tylko około 350 zł miesięcznie. Kolejnym niewątpliwie atutem nieruchomości jest niewielki ogródek, odgrodzony drzewkami od spokojnej i cichej ulicy z zabudową jednorodzinną - pełni rolę prywatnego azylu, w którym można się relaksować przy porannej kawie, czy też z przyjaciółmi przy grillu. Dodatkowo komórka lokatorska ułatwia przechowywanie prywatnych rzeczy. Rokitnica to zielona i spokojna dzielnica, z pełną infrastrukturą w postaci szkół, sklepów, przychodni i punktów usługowych, jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Śląskiego Uniwersytetu Medycznego (15 minut spacerem od nieruchomości), strefy ekonomicznej, centrum przesiadkowego, lasu oraz terenów rekreacyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz kosztów prowizji. Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji. Posiadamy dla klientów vouchery do wykorzystania w OBI oraz Castoramie. Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i meldunkowego nieruchomości, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną. Oferujemy również dogodne warunki kredytowe jak i ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. ANN NIERUCHOMOŚCI Dominika Mirowska-Kowalik