2-pokojowe, 51 m² — Centrum Południe, Zabrze

245 000 złZabrze, Centrum Południe, Stefana Czarnieckiego

Piętro: 1/3piekarnik, kuchenka, domofon

Na sprzedaż przestronne, bardzo czyste i zadbane mieszkanie , położone na wysokim parterze budynku przy ul. Czarneckiego w Zabrzu. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Dodatkowym atutem jest duża piwnica, która zapewnia sporo miejsca do przechowywania. Łączna powierzchnia mieszkania i piwnicy wynosi 51,32 m². FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie charakteryzuje się wygodnym i praktycznym rozkładem, który pozwala komfortowo wykorzystać każdy metr powierzchni. W skład mieszkania wchodzą: - Dwa oddzielne pokoje - idealne jako salon i sypialnia lub pokój dziecięcy. - Oddzielna kuchnia z oknem - funkcjonalna przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. - Łazienka z oknem - praktyczne i rzadziej spotykane rozwiązanie. - Przedpokój - z zabudową ułatwiającą przechowywanie. - Piwnica  - dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sezonowy i inne rzeczy. Z salonu rozpościera się przyjemny widok na zielone skwery, co pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i bliskością zieleni. Nieruchomość jest bardzo czysta i zadbana, dzięki czemu nowy właściciel może od razu poczuć się w niej komfortowo. Dużym atutem są wymienione instalacje: wodna, elektryczna oraz gazowa. Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego typu Junkers. W mieszkaniu pozostają: - meble kuchenne w zabudowie, - zabudowa przedpokoju, - rolety okienne. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem. KOSZTY UTRZYMANIA: Miesięczny czynsz wynosi 711,12 zł. W jego skład wchodzą: - centralne ogrzewanie, - fundusz remontowy, - fundusz eksploatacyjny, - zaliczka na wodę w wysokości 6 m³. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Zabrza, przy ul. Czarneckiego. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się: - szkoła i przedszkole, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny zielone i miejsca na spacery, - punkty usługowe i infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Położenie na wysokim parterze będzie dodatkowym udogodnieniem dla osób, które nie chcą mieszkać na wyższych piętrach. To propozycja dla osób, które szukają zadbanego mieszkania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dodatkową przestrzenią do przechowywania i dobrą lokalizacją. Sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, wygodne lokum dla pary lub singla, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce na mapie Zabrza.