1-pokojowe, 28 m² — Rokitnica, Zabrze

185 000 złZabrze, Rokitnica, ul. Ojca Maksymiliana Kolbe

Piętro: 1/1zmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, domofon, umeblowana kuchnia, łazienka razem z WC

Poszukujesz kameralnej kawalerki z niskimi kosztami utrzymania? Idealnej na start lub pod inwestycję?Zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą, dostępną wyłącznie w naszym biurze.Oferujemy na sprzedaż komfortową kawalerkę położonej w jednej z spokojnych dzielnic Zabrza- Rokitnicy, przy ulicy Maksymiliana Kolbe. Nieruchomość usytuowana jest w niskiej zabudowie na pierwszym i jednocześnie ostatnim piętrze w otoczeniu zieleni. Mieszkanie składa się z pokoju, osobnej, dużej i widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z oknem, łączna powierzchnia to 28,40 m2. Przynależna jest również piwnica o wielkości 7,70 m2.Lokal przeszedł gruntowny remont pięć lat temu. Wymieniono instalację elektryczną, wodną i-kanalizacyjną, na ścianach położono gładzie, łazienka wyłożona została kafelkami, drzwi wymieniono na antywłamaniowe. Na wyposażeniu kuchni pozostają meble, piekarnik z płytą indukcyjną, zmywarka, lodówka oraz okap. Dodatkowo w łazience znajduje się pralka. Okna PCV ukierunkowane są na północ oraz południe.Mieszkanie ogrzewane jest energooszczędnym kotłem elektrycznym z podgrzewaczem wody. Do mieszkania doprowadzony jest również gaz, co daje możliwość zmiany sposobu ogrzewania według własnych preferencji.Dodatkowym atutem jest prywatne podwórze z miejscami parkingowymi przeznaczonym dla mieszkańców. Lokalizacja łączy spokój osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się sklepy, kościół, siłownia oraz punkty gastronomiczne, a także tereny zielone i trasy rowerowe - 2 minuty piechotą do centrum przesiadkowego, 15 minut do Śląskiego Uniwersytetu Medycznego i do strefy ekonomicznej. Kolejny atut to bardzo niskie koszty utrzymania– czynsz z funduszem remontowym to około 300 zł (bez wody oraz wywozu nieczystości).Mieszkanie idealne dla osoby szukającej własnego mieszkania na start, jak i inwestorów planujących wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz kosztów prowizji.Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji.Posiadamy dla klientów vouchery do wykorzystania w OBI oraz Castoramie.Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę transakcji, od analizy stanu prawnego i meldunkowego nieruchomości, po umówienie terminu aktu notarialnego w dogodnym terminie, z rabatem na taksę notarialną. Oferujemy również dogodne warunki kredytowe jak i ubezpieczenia przy zakupie nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.ANN NIERUCHOMOŚCIDominika Mirowska-Kowalik