2-pokojowe, 46 m² — Rokitnica, Zabrze

327 000 złZabrze, Rokitnica, Generała Grota-Roweckiego 19

Piętro: parter/1Dostępne od 26 październikameble, piekarnik, kuchenka, domofon, rolety antywłamaniowe

Na sprzedaż - bezpośrednio - rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,5 m², zlokalizowane w Zabrzu przy ul. Generała Grota-Roweckiego 19. Lokal znajduje się na parterze w kameralnym, 1-piętrowym budynku z cegły. Budynek przeszedł pełną termomodernizację (elewacja w bardzo dobrym stanie), a klatka schodowa jest zadbana i czysta. Standard mieszkania (po świeżym, kapitalnym remoncie): Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. W ramach remontu wymieniono wszystkie instalacje na nowe, położono nowe podłogi oraz wykończono ściany. Pokój dzienny: Przestronny, jasny i bardzo ustawny. Sypialnia: Ustawna i cicha - idealna na strefę odpoczynku lub domowy gabinet. Kuchnia: Osobna, z oknem. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, okap, kuchenka gazowa). Przygotowano również dedykowane miejsca i podłączenia pod pralkę oraz zmywarkę. Łazienka z WC: Nowocześnie wykończona, w pełni funkcjonalna. Przynależności i ogrzewanie: 2 ogromne piwnice: Do mieszkania należą aż dwie obszerne piwnice (jedna o powierzchni ok. 11 m² wpisana do Księgi Wieczystej, druga o zbliżonym metrażu). Daje to ogromną przestrzeń na przechowywanie rowerów czy sprzętów. Ogrzewanie: Gazowe (ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego). Lokalizacja (Rokitnica): Blisko ŚUM: Świetna lokalizacja tuż obok Śląskiego Uniwersytetu Medycznego – doskonała opcja pod wynajem dla studentów lub na własny start. Dla rodzin: W najbliższym otoczeniu znajdują się żłobek, przedszkole, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Komunikacja: W pobliżu przystanki autobusowe i centrum przesiadkowe. Szybki i wygodny dojazd do autostrady A1 oraz dróg DK94 i DK78. Informacje finansowe i stan prawny: Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta KW, bez obciążeń i hipotek). Czynsz: Niski - ok. 400 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę i kanalizację oraz opłaty eksploatacyjne). Cena: 327 000 zł (kupujesz bezpośrednio – brak prowizji biura nieruchomości). Dostępność: Wolne od zaraz.