2-pokojowe, 36 m² — Centrum Południe, Zabrze

239 000 złZabrze, Centrum Południe, Klonowa

Piętro: 5/10Dostępne od 19 październikadrzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet

2-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą | Zabrze, ul. Klonowa | 36,62 m² Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 36,62 m², położone przy ul. Klonowej w Zabrzu. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku wyposażonego w nowe, szerokie windy. Dodatkowym udogodnieniem jest podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. To propozycja idealna dla singla, pary, a także osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • powierzchnia 36,62 m², • 2 pokoje, • balkon, • nowe, szerokie windy, • podjazd dla osób z niepełnosprawnościami, • ogrzewanie miejskie, • nowy piecyk gazowy, • kuchnia w zabudowie, • szafa w zabudowie w pokoju, • 5 piętro • atrakcyjna lokalizacja z dostępem do sklepów, usług i komunikacji miejskiej. FUNKCJONALNE I JASNE WNĘTRZE: Mieszkanie jest jasne, ciepłe i funkcjonalne. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a przemyślany układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest balkon. W cenie mieszkania pozostają kuchnia w zabudowie oraz szafa w zabudowie znajdująca się w pokoju. Uwaga: sprzęt AGD nie jest przedmiotem sprzedaży. OPŁATY: Miesięczne opłaty czynszowe wynoszą  584,20 zł. • fundusz remontowy, • zaliczka na centralne ogrzewanie, • zaliczka na wodę - 6 m³, • wywóz nieczystości, • zarządzanie i utrzymanie części wspólnych nieruchomości. LOKALIZACJA - ZABRZE, UL. KLONOWA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy spożywcze, w tym Biedronka, • większe punkty handlowe, w tym Auchan, • apteki i placówki medyczne, • szkoły, przedszkola i żłobki, • tereny zielone, park i boiska sportowe, • Politechnika Śląska - Wydział Organizacji i Zarządzania, • przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce, które pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności dalekich dojazdów. DOBRA KOMUNIKACJA Z AGLOMERACJĄ ŚLĄSKĄ Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrad A1 i A4. To duże ułatwienie dla osób pracujących lub uczących się w innych miastach regionu. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: • centrum Zabrza - kilka minut, • Gliwice - ok. 10-15 minut, • Bytom - ok. 15 minut, • Katowice - ok. 20-25 minut. Podane czasy są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? Dla singla lub pary - jako wygodne miejsce do życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Dla studenta - ze względu na dostęp do uczelni, sklepów i komunikacji miejskiej. Dla inwestora - jako nieruchomość z potencjałem pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu metrażowi i lokalizacji zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Przekonaj się na własne oczy, jak duży potencjał ma to mieszkanie!