2-pokojowe, 49 m² — Aleksandrów Łódzki, zgierski

385 000 złzgierski, Aleksandrów Łódzki, Aleksandrów Łódzki, Wojska Polskiego 57/59

Piętro: 4/4pralka, loggia

Na sprzedaż komfortowe M3 na osiedlu Sikorskiego Usytuowane na 4 (ostatnim) piętrze, w bloku posadowionym na początku osiedla, przy ulicy Wojska Polskiego, z wewnętrzną drogą dojazdową do samej nieruchomości. Lokalizacja w środku budynku oraz ekspozycja północ-południe (okna balkonowe) czyni mieszkanie widnym i ciepłym, pozwalając na spore oszczędności w ogrzewaniu. Loggia usytuowana od strony wewnętrznego skweru z mało uczęszczają drogą wewnętrzną. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, odświeżone i sprzątnięte. Umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV zgodnie z załączonymi zdjęciami: Duży pokój (około 19 m2) + meble, lampy, telewizor Mały pokój (około 11,5 m2) + meble, garderoba, lampy Przedpokój (około 6,5 m2) + meble Kuchnia (około 8 m2) + meble + AGD + pralka Łazienka (około 3 m2) + meble Toaleta (około 1,0 m2) + szafka Całość dopełnia loggia, ponad 4,5 m2, ze sztuczną trawą, siedziskiem oraz huśtawką. Loggia zabezpieczona siatką. We wszystkich oknach rolety tekstylne. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok 3,8 m2 ujęta w akcie notarialnym. Łącznie 53,5 m2 nieruchomości. Parking bezpłatny, ogólnodostępny bezpośrednio pod blokiem. W odległości od kilkudziesięciu do kilkuset metrów znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej (78, 97, N, lokalne BUSy), stacja benzynowa, szkoła, plac zabaw, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteki, sklepy wielobranżowe i wielkopowierzchniowe, restauracje, boiska sportowe, siłownie, itd... Dwa wyjazdy na S14 w odległości do 5-10 minut podróży samochodem. Stan techniczny: Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2017 roku wraz z elektryką, wymianą stolarki okiennej, instalacji hydraulicznej oraz zakupem mebli (Agata Meble, Abra, Ikea) i sprzętu AGD. W międzyczasie modernizowane i odświeżane. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach płytki i panele. Wyprowadzona instalacja telewizji kablowej i internetu (Vectra/Multimedia). Wystarczy podpisać umowę z operatorami. W budynku dostępni również inni dostawcy usług internetowych i TV. Prężnie działająca Spółdzielnia na bieżąco modernizuje elementy techniczne budynku. Budynek ocieplony, klatka wyremontowana w kwietniu 2026r. Na klatce dodatkowy przedsionek z możliwością zagospodarowania, w porozumieniu z sąsiednim lokatorem. Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty, wybudowane na koniec lat 80-tych. Użytkowane do września 2025r., nie wymagające nakładów (ewentualna wymiana paneli podłogowych, w przyszłości). Pełna własność - nieruchomość oraz ułamkowa część działki i powierzchni wspólnych. Księga wieczysta i mieszkanie bez obciążeń. Świadectwo energetyczne z 2025-10-22. Mieszkanie dostępne niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego i zapłacie. Mieszkanie do obejrzenia po umówieniu telefonicznym. W dni robocze preferuję godziny po 15.00. Cena nie podlega negocjacji. Nie korzystam z usług pośrednictwa sprzedaży nieruchomości. Z góry dziękuję za brak kontaktu ze strony pośredników i nie wyrażam zgody na przetwarzanie danych w ramach działalności pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Pokaż cały opis