3-pokojowe, 68 m² — Centrum, Zielona Góra

509 000 złZielona Góra, Centrum, ul. Budziszyńska

Piętro: 8/12Dostępne od 4 listopadalodówka, meble, piekarnik, domofon, internet

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68,55 m², położone przy ul. Budziszyńskiej 14 w Zielonej Górze, na popularnym osiedlu Przyjaźni. Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze w 12-piętrowym, ocieplonym budynku z windą. Największym atutem mieszkania jest jego funkcjonalny rozkład – trzy całkowicie niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobne WC, wymieniona instalacja energetyczna i wodno-hydrauliczna. To rozwiązanie idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem poszczególnych pokoi. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: Przestronnego pokoju dziennego (ok. 21 m²) z wyjściem na balkon. Dwóch niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetów. Oddzielnej kuchni z zabudową meblową firmy Bodzio. Łazienki (3,15 m²) wyremontowanej w 2026 roku. Osobnego WC (1,65 m²) również po remoncie w 2026 roku. Przestronnego przedpokoju w kształcie litery T, z dodatkową wnęką na szafę. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Wszystkie pokoje mają osobne wejścia z korytarza. Mieszkanie jest rozkładowe, bez pomieszczeń przechodnich. STAN TECHNICZNY I WYKONANE REMONTY W ostatnich latach w mieszkaniu przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych: Generalny remont łazienki w 2026 roku. Remont osobnego WC w 2026 roku. Modernizacja instalacji elektrycznej – instalacja miedziana oraz wymieniona rozdzielnica. Prace przy instalacjach wodnych w kuchni, łazience i WC. Przygotowane przewody pod montaż klimatyzacji. Przygotowane zasilanie pod płytę indukcyjną. Zabudowa kuchenna firmy Bodzio mająca około 4 lat. Okna PCV. Mieszkanie jest częściowo wyremontowane. Pozostałe pomieszczenia dają możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i gustu. W największym pokoju panele podłogowe wymagają wymiany, natomiast w przedpokoju znajduje się wykładzina PCV. BUDYNEK I LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z wielkiej płyty, wyposażonym w windę. Osiedle Przyjaźni to dobrze rozwinięta część Zielonej Góry, zapewniająca dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Campusu B Uniwersytetu Zielonogórskiego, co zwiększa atrakcyjność mieszkania także pod kątem wynajmu studentom. MIESZKANIE DLA RODZINY LUB INWESTORA Dzięki powierzchni 68,55 m² i przemyślanemu układowi mieszkanie oferuje wiele możliwości. Dla rodziny: trzy oddzielne pokoje, osobna kuchnia, balkon, łazienka oraz dodatkowe WC zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Dla inwestora: trzy przygotowane i umeblowane, niezależne pokoje i bliskość uczelni umożliwiają wykorzystanie mieszkania pod wynajem pokoi. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane – zajęte są 2 z 3 pokoi Obowiązujące umowy przewidują miesięczny okres wypowiedzenia, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w planowaniu wykorzystania nieruchomości, z uwzględnieniem warunków umów i obowiązujących przepisów. Dla osób zainteresowanych zakupem inwestycyjnym istnieje możliwość kontynuowania najmu z obecnymi lokatorami, bez konieczności poszukiwania nowych najemców. Szczegółowe informacje dotyczące umów najmu oraz warunków i terminu przekazania mieszkania udostępnię osobom zainteresowanym zakupem. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu prezentacji mieszkania. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości!