3-pokojowe, 69 m² — Łężyca, Zielona Góra

649 000 złZielona Góra, Łężyca, Łężyca-Budowlanych 2L

Piętro: parter/3zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, telefon

Przestronne mieszkanie dla rodziny w świetnie skomunikowanej części Zielonej Góry! Wyjątkowe, trójstronne (okna na wschód, południe i zachód) mieszkanie o powierzchni 69,5 m², zlokalizowane na wygodnym podwyższonym parterze (nad garażami) w niskim, 3-piętrowym budynku przy ul. Łężyca-Budowlanych 2L. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prywatny, ocieplony GARAŻ (opcjonalnie) o powierzchni 17 m² w cenie 70 000 zł – zlokalizowany w podpiwniczeniu budynku, tuż przy wejściu do klatki schodowej. Auto jest bezpieczne, a zimą nie trzeba skrobać szyb. Dodatkowo miejsce postojowe na podjeździe W CENIE GARAŻU – bezpośrednio przed garażem. Idealne rozwiązanie, jeśli w rodzinie są dwa samochody Zamknięty parking dla mieszkańców – dodatkowy, bezpieczny parking wewnętrzny zabezpieczony bramą wjazdową/szlabanem Duża komórka lokatorska o powierzchni 5,8 m² – zlokalizowana niezwykle wygodnie, bezpośrednio przy wejściu do części piwnicznej Dwa balkony – mieszkanie ma dwa niezależne balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku Widok na niską zabudowę – okna wychodzą na niską, estetyczną zabudowę domów jednorodzinnych, co zapewnia poczucie prywatności, przestrzeni i dużą ilość naturalnego światła Szybki światłowód w lokalu – mieszkanie ma już podłączony internet światłowodowy Trójstronny układ okien – okna wychodzą na wschód, południe i zachód, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień Rolety zewnętrzne - zapewniają prywatność, ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem i dodatkową izolację termiczną FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z aneksem kuchennym (32 m²) – przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon Sypialnia 1 (12,9 m²) – ustawna i przestronna Sypialnia 2 (10,1 m²) – z wyjściem na drugi balkon, idealna dla dziecka lub jako biuro Łazienka (3,6 m²) Osobne WC (2,1 m²) – duże udogodnienie przy kilkuosobowej rodzinie Przedpokój (8,8 m²) – z miejscem na pojemne szafy MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z UMEBLOWANIEM Mieszkanie jest sprzedawane z większością umeblowania, dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić. W cenie pozostaje również wyposażenie AGD kuchni. LOKALIZACJA - ŁĘŻYCA / CZARKOWO Osiedle Czarkowo (Łężyca) to jedna z najdynamiczniej rozwijających się i najbardziej samowystarczalnych dzielnic Zielonej Góry. Zakupy i usługi: w najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Delikatesy Zyguła, Biedronka, ALDI, Dino, Pepco, Żabka, piekarnia, kwiaciarnia, apteka oraz przychodnia Dla rodzin: w bliskim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne place zabaw, przedszkola oraz szkoła podstawowa Natura i rekreacja: bliskość lasu oraz liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi Świetna lokalizacja i dojazd: tuż obok znajdują się przystanki autobusowe, a błyskawiczny dojazd do Trasy Północnej gwarantuje szybki wyjazd z miasta oraz bezproblemowe połączenie z centrum INFORMACJE DODATKOWE: Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą (mieszkanie i garaż oddzielnie) Nieruchomością sprawnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa Cena mieszkania: 649 000 zł Cena garażu z miejscem postojowym przed garażem: 70 000 zł SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Serdecznie zapraszam do kontaktu! Uprzejmie proszę o nieprzesyłanie ofert pośrednictwa.