3-pokojowe, 56 m² — Centrum, Zielona Góra

355 000 złZielona Góra, Bolesława Chrobrego

Piętro: 4/4meble, domofon

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 56,20 m², położonego w Zielonej Górze przy ul. Bolesława Chrobrego, na Osiedlu Tysiąclecia. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w kamienicy. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko 2 mieszkania. Do lokalu przynależy również piwnica, a przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. To klimatyczne mieszkanie z charakterem, położone na ostatniej kondygnacji. Skosy, okna dachowe oraz oryginalne drewniane deski na podłogach tworzą niepowtarzalny klimat i stanowią ciekawą bazę do stworzenia wnętrza z duszą. Wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi ok. 2,58 m. Niedawno wyremontowana została również klatka schodowa. UKŁAD MIESZKANIA: – przestronny pokój dzienny z dużymi oknami od strony północnej – pokój przechodni, z widokiem na dach budynku, – drugi pokój z oknem od strony północnej (z widokiem na dach) oraz dodatkowym oknem dachowym od strony wschodniej, od ulicy, – trzeci pokój z oknem dachowym od strony wschodniej, również od ulicy, – kuchnia zlokalizowana w części komunikacyjnej, z oknem dachowym od strony zachodniej, – łazienka ze skosami, wanną i WC oraz oknem dachowym od strony zachodniej, – dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod skosem, z oknem dachowym od strony zachodniej, – oraz piwnica. Okna rozmieszczone są od trzech stron świata – północnej, wschodniej i zachodniej, dzięki czemu do wnętrza dociera naturalne światło o różnych porach dnia. Okna dachowe dodatkowo doświetlają pomieszczenia znajdujące się pod skosami. STANDARD: Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Na podłogach zachowały się oryginalne drewniane deski, które można poddać renowacji i wykorzystać jako jeden z charakterystycznych elementów przyszłego wnętrza. Skosy oraz okna dachowe dają ciekawe możliwości aranżacyjne i podkreślają klimat mieszkania na ostatniej kondygnacji. Układ 3 pokoi, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz powierzchnia 56,20 m² sprawiają, że nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji mieszkania. Przedstawione rozwiązania wymagają weryfikacji pod kątem możliwości ich realizacji. OPŁATY I STAN PRAWNY: – pełna własność z księgą wieczystą, – budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, – czynsz: ok. 400 zł/mies., – indywidualne ogrzewanie gazowe – własny piec gazowy, – dodatkowo płatne: gaz oraz energia elektryczna według zużycia. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na Osiedlu Tysiąclecia, bardzo blisko centrum Zielonej Góry. To lokalizacja łącząca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajduje się Park Tysiąclecia, a także sklepy, punkty usługowe, Urząd Miasta, przedszkole, szpital oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się również dworce PKP i PKS oraz Galeria Focus Mall. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania blisko centrum, jak i w przypadku zakupu nieruchomości z myślą o wynajmie. NAJWIĘKSZE ATUTY: – klimatyczne mieszkanie na ostatniej kondygnacji, – skosy i okna dachowe nadające wnętrzu charakter, – oryginalne drewniane deski z możliwością renowacji, – bliskość centrum miasta i Parku Tysiąclecia, – tylko 2 mieszkania na kondygnacji, – brak sąsiadów nad mieszkaniem, – możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb, Koszty wynagrodzenia biura pośrednictwa pokrywa właściciel nieruchomości. Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Szczegóły oferty: Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel. 669 269 216, SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()