2-pokojowe, 49 m² — Łężyca, Zielona Góra

485 636 złZielona Góra, Łężyca, Łężyca-Inwestycyjna

Piętro: parter/4Dostępne od 1 październikadomofon, TV kablowa, internet

Otwierasz drzwi z salonu i wychodzisz do własnego ogródka. Jest miejsce na kawę na świeżym powietrzu, ulubione rośliny i spokojny odpoczynek po pracy. A po pieczywo, drobne zakupy czy do kawiarni możesz wybrać się pieszo - bez planowania wyprawy do centrum. Na Łężycy w Zielonej Górze czeka dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,86 m² z ogródkiem 38 m². Położone na parterze budynku z 2025 roku, oddanego do użytkowania. Dostępne od ręki, w stanie deweloperskim - możesz obejrzeć rzeczywistą przestrzeń i urządzić ją po swojemu. DUŻA CZĘŚĆ DZIENNA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Salon z aneksem kuchennym ma według rzutu projektowego ponad 31 m². To przestrzeń, w której można wygodnie zaplanować zabudowę kuchenną, stół do wspólnych posiłków i część wypoczynkową. Osobna sypialnia pozwala oddzielić miejsce odpoczynku od codziennych aktywności. Układ mieszkania obejmuje: • pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, • osobną sypialnię, • łazienkę, • przedpokój. Wszystkie okna mają ekspozycję zachodnią. Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach są w cenie mieszkania. OGRÓDEK DO WŁASNEJ ARANŻACJI 38 m² na zewnątrz daje możliwość stworzenia własnego miejsca do odpoczynku. Stolik, wygodne krzesła, kwiaty czy zioła - samodzielnie zdecydujesz, jak wykorzystać tę przestrzeń. Ogródek wymaga uporządkowania i zagospodarowania, dzięki czemu możesz przygotować go zgodnie ze swoimi potrzebami. CODZIENNE SPRAWY ZAŁATWISZ W OKOLICY Łężyca oferuje rozbudowaną infrastrukturę, która ułatwia codzienne życie. W otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze i większe markety, piekarnia, warzywniak, sklep mięsny, kawiarnia, gastronomia, apteka, przychodnia oraz punkty usługowe. Przystanek autobusowy znajduje się blisko inwestycji, za sąsiednim budynkiem. Sam budynek jest odsunięty od głównej drogi. W pobliżu są również las i tereny spacerowe, a dla osób z dzieckiem - przedszkole, szkoła z klasami I-III i plac zabaw. NOWY BUDYNEK I WYGODNY DOSTĘP • budynek z 2025 roku, oddany do użytkowania, • parter i dojście bez barier architektonicznych, • winda oraz estetycznie wykończone części wspólne, • komórka lokatorska w cenie, • liczne ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynkach, • indywidualna stacja mieszkaniowa ISM obsługująca ogrzewanie i ciepłą wodę. To układ wart obejrzenia także wtedy, gdy szukasz mieszkania dla rodziców: wygodny dostęp, własny ogródek i bliskość sklepów oraz usług mogą mieć duże znaczenie na co dzień. CENA I WSPARCIE PRZY ZAKUPIE Cena mieszkania: 485 636,40 zł. Powierzchnia mieszkania: 49,86 m². Ogródek: 38 m² — dodatkowa przestrzeń poza metrażem mieszkania. Komórka lokatorska oraz rolety zewnętrzne są wliczone w cenę. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura. Jeśli potrzebujesz kredytu, zapewniam kontakt z ekspertem finansowym. Możesz również skorzystać ze wsparcia w organizacji wykończenia — zakres i koszt ustalamy indywidualnie. Jeśli zakup wymaga sprzedaży obecnej nieruchomości, pomogę zaplanować i przeprowadzić oba etapy. ZOBACZ, JAK TA PRZESTRZEŃ SPRAWDZI SIĘ DLA CIEBIE Na zdjęciach zobaczysz układ. Na miejscu sprawdzisz wielkość salonu, wyjście do ogródka i otoczenie, z którego będziesz korzystać każdego dnia. Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Codziennie w godzinach 8,30-18,00 Alicja Halczak-Rożnowska Rożnowska Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()