2-pokojowe, 66 m² — os. Sikorskiego, Żory

569 000 złŻory, Promienna

Piętro: 2/3

Na sprzedaż wyposażony apartament inwestycyjny o powierzchni 66 m², położony na I piętrze kompleksu ApartHotel VIVI Residence przy ul. Promiennej 6 w Żorach.To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotowym modelem najmu i możliwością powierzenia jej obsługi profesjonalnemu operatorowi.MODEL INWESTYCYJNY Z OPERATOREMApartament może zostać przekazany w zarządzanie operatorowi ApartHotelu VIVI Residence na okres 5 lat, z możliwością przedłużenia współpracy.Zakładany przychód właściciela wynosi: 3 000 zł miesięcznie 36 000 zł rocznie około 6,33% rocznego przychodu brutto w stosunku do ceny zakupu Przy cenie apartamentu 569 000 zł inwestycja może stanowić interesującą propozycję dla osób, które chcą czerpać przychody z nieruchomości bez konieczności samodzielnego zajmowania się jej bieżącą obsługą.W ramach współpracy operator odpowiada m.in. za organizację najmu, rezerwacje, kontakt z najemcami lub gośćmi oraz bieżącą obsługę apartamentu.FUNKCJONALNY UKŁAD – 66 m²Apartament został funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje komfortową przestrzeń zarówno dla najemców, jak i osób korzystających z niego prywatnie.W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, aneks kuchenny, oddzielna sypialnia, łazienka z prysznicem, garderoba, zadaszony balkon o powierzchni około 5 m². Apartament znajduje się na I piętrze i posiada ekspozycję od strony al. Jana Pawła II.WYPOSAŻENIE – GOTOWY DO UŻYTKOWANIAApartament jest umeblowany i wyposażony, dzięki czemu może zostać od razu wykorzystany na potrzeby własne lub przeznaczony do najmu.Na wyposażeniu znajdują się m.in.: zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem, pralka, dostęp do Wi-Fi. Gotowe wyposażenie pozwala ograniczyć dodatkowe nakłady związane z przygotowaniem nieruchomości do użytkowania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 66 m² Cena: 569 000 zł Cena za m²: ok. 8 621 zł Zakładany przychód: 3 000 zł/mies. Zakładany przychód roczny: 36 000 zł Przychód brutto względem ceny zakupu: ok. 6,33% Umowa z operatorem: 5 lat z możliwością przedłużenia Balkon: ok. 5 m² Piętro: I Dostępność: od zarazMIEJSCE POSTOJOWEApartament oferowany jest bez miejsca postojowego w garażu podziemnym.Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 30 000 zł.Cena miejsca pozostaje stała przez cały okres obowiązywania umowy.DLACZEGO WARTO? gotowy i wyposażony apartament, możliwość powierzenia obsługi profesjonalnemu operatorowi, zakładany przychód na poziomie 3 000 zł miesięcznie, ograniczone zaangażowanie właściciela w bieżącą obsługę najmu, możliwość korzystania z apartamentu również na własne potrzeby – zgodnie z warunkami współpracy z operatorem, możliwość dokupienia miejsca postojowego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących modelu współpracy z operatorem, dokumentacji oraz zasad funkcjonowania inwestycji.Możliwość umówienia prezentacji apartamentu.Kontakt: 793 111 984 Zdjęcia i materiały prezentacyjne mają charakter poglądowy. Faktyczny wystrój apartamentu może różnić się od przedstawionych materiałów. Szczegółowe informacje dotyczące stanu, wyposażenia oraz warunków najmu zostaną przedstawione przed zawarciem transakcji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Główczyński (licencja nr: 6403)