4-pokojowe, 101 m² — Rowień, Żory

599 000 złŻory, Rowień

Piętro: parter/2bez mebli

Apartament z możliwością podziału na 2 niezależne mieszkania Cena: 599 000 PLN Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%  Mam przyjemność zaprezentować lokal kameralnym osiedlu w jednej z najbardziej urokliwych części Żor – Rowniu, w sąsiedztwie lasu.Inwestycja obejmuje niską, 2-piętrową zabudowę szeregową, zaprojektowaną z myślą o komforcie mieszkańców. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkami oraz dodatkowo na dużym parkingu na końcu osiedla.Apartament o pow. 101,2 m² został zaprojektowany i przygotowany w sposób umożliwiający funkcjonalny podział na dwa niezależne lokale mieszkalne. Nieruchomość wyposażono w podliczniki wody oraz energii elektrycznej, co pozwala na łatwe i przejrzyste rozliczanie mediów dla każdej części osobno.  Dzięki temu lokal oferuje wiele możliwości użytkowych – może służyć jako: - dwa niezależne mieszkania (idealne pod wynajem),- przestrzeń dla dwóch rodzin,- połączenie mieszkania z biurem lub gabinetem, - jeden przestronny apartament spełniający oczekiwania najbardziej wymagających klientów. To rozwiązanie daje dużą elastyczność aranżacyjną i inwestycyjną, czyniąc nieruchomość atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Rozkład pomieszczeń (3 poziomy): - Parter: wiatrołap - 1 Piętro: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, hol - 2 Piętro: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, hol Na 1 piętrze zlokalizowane są dwa balkony o powierzchni 12 m² każdy, idealne do wypoczynku i aranżacji strefy relaksu. Standard wykończenia: - tynki gipsowe na ścianach i sufitach - wylewki cementowe na podłogach - ogrzewanie elektryczne – maty grzewcze (ogrzewanie podłogowe) - okna PCV - skrzynki roletowe bez pancerzy Instalacje: - wodno-kanalizacyjna - centralnego ogrzewania - elektryczna - domofonowa - telewizji kablowej / satelitarnej - internetowa BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA, LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ   To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i spokojnej lokalizacji blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta. Zapraszam na prezentację! Arkadiusz Olek tel. 535 688 889 SALEX Nieruchomości 44-240 Żory, ul. Bałdyka 1  Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwester Sałek (licencja nr: 17493)