6-кімнатний будинок, 150 m² — Dębowa Góra, Sosnowiec

3 550 złSosnowiec, Dębowa Góra, ul. gen. Władysława Andersa

Доступно з 15 Серпнязламостійкі двері/вікна, інтернет, ролети, газ, електрика, каналізація, вода

Wynajmę duży dom w Sosnowcu przy ul. Andersa - najem długoterminowy! Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja umożliwiająca bezpośrednie i szybkie dotarcie do różnych zakładów w okolicy Sosnowca, a także do miejscowości, tj. Katowice czy Dąbrowa Górnicza. Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości od 30 do 100 metrów. Okolica bezpieczna i świetnie skomunikowana. Oczekuję najemcy, który będzie zainteresowany zawarciem długoterminowej umowy. Do chwili obecnej budynek był wynajmowany przez firmy dla ich pracowników od 4 do nawet 10 osób (zarówno obcokrajowcy jak i obywatele polscy), ale możliwe jest wynajęcie obiektu do innych celów, np. biura, magazyny, lokal usługowy, itp. Budynek umożliwia łatwą przebudowę i podział nieruchomości na indywidualne mieszkania. Nieruchomość w ostatnich latach przeszła następujące prace modernizacyjne: - malowanie pomieszczeń (jesień 2025), - naprawa i izolacja poszycia dachowego (jesień 2025), - ogrzewanie gazowe z nowoczesnym i oszczędnym piecem c.o. (zima 2024), - termomodernizacja budynku 10 cm styropianem wraz z tynkiem akrylowym (wiosna 2023), - wszystkie okna w budynku PCV, a na parterze dodatkowo z roletami antywłamaniowymi (2021). Budynek jest wykończony w standardzie lat '80-'90, w dostatecznym i schludnym stanie technicznym, który umożliwia zamieszkanie od zaraz. Wynajmujący umożliwia najemcy przeprowadzenie prac remontowych i zmianę standardu wykończenia, z uwzględnieniem częściowej partycypacji w związku z poniesionymi nakładami powodującymi podwyższenie standardu nieruchomości. Dom jest częściowo umeblowany z możliwością bezpłatnego korzystania przez najemcę z całości wyposażenia. Kuchnia jest zabudowana i wyposażona (płyta gazowa, zmywarka, lodówka, pralka), stół z krzesłami, w salonie komplet wypoczynkowy z TV, szafy, oraz komody. W niektórych pokojach są dostępne łóżka. Dom posiada 3 kondygnacje, oraz jest podzielony na kilka indywidualnych pomieszczeń (zwykle 2 - 3 osobowych). Rozkład: parter bardzo duża kuchnia z jadalnią i otwartym salonem, zaś na pozostałych kondygnacjach 4 niezależne pokoje. Budynek wyposażony w 2 łazienki z ubikacjami. Łączna powierzchnia mieszkalna około 150 m2. Przed domem dostępne niewielkie podwórko i możliwość parkingu dla 1-2 samochodów na terenie nieruchomości. Dodatkowo w ramach jednej umowy istnieje możliwość adaptacji i użytkowania dodatkowego pomieszczenia przylegającego na parterze o powierzchni około 50 m2. Pomieszczenie wymaga przeprowadzenia prac remontowych wewnątrz na koszt najemcy, zaś z zewnątrz zostało w pełni zmodernizowane (wymiana okien na PCV, nowe zadaszenie wraz z termomodernizacją). Idealnie nadaje się do wydzielenia osobnego, niezależnego lokalu mieszkalnego. Pomieszczenie dostępne bez dodatkowych opłat w ramach czynszu. Zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.