4-кімнатна, 87 m² — Zwierzyniec, Kraków

4 900 złKraków, Zwierzyniec, Aleja Kasztanowa

Поверх: партер/3Доступно з 1 Січняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, домофон, інтернет

Mamy przyjemność zaprezentować przestronny apartament o powierzchni 87 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w krakowskiej Woli Justowskiej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA Apartament znajduje się na zamkniętym osiedlu składającym się z czterech budynków apartamentowych, w jednej z najbardziej zielonych części Krakowa. Wola Justowska zapewnia spokojne otoczenie oraz dostęp do terenów rekreacyjnych, a jednocześnie wygodną komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • Las Wolski i Kopiec Józefa Piłsudskiego • sklepy, w tym Lidl, restauracje, przedszkola i punkty usługowe • przystanek autobusowy, oddalony o około 2 minuty spacerem, obsługujący linie 102, 192 i 902 Dojazd samochodem do Rynku Głównego zajmuje około 12 minut. MIESZKANIE Apartament znajduje się na parterze kameralnego budynku. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, a duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. Przemyślany układ łączy przestronną strefę dzienną z komfortową częścią prywatną. Układ pomieszczeń: • salon z jadalnią i wyjściem do ogródka • oddzielna kuchnia • sypialnia • pokój dziecięcy • otwarta, przechodnia przestrzeń z wyjściem na taras • garderoba • dwie łazienki • pomieszczenie gospodarcze • przedpokój DODATKOWE INFORMACJE • parter • ogrzewanie gazowe • ekspozycja północno-wschodnio-zachodnia • ogródek i taras • indywidualny, zamykany garaż • zewnętrzne miejsce postojowe • komórka lokatorska • dostępne od 1 stycznia 2027 r. • wymagana umowa najmu okazjonalnego CENA • czynsz najmu: 4 900 PLN • garaż i komórka lokatorska: 600 PLN • zewnętrzne miejsce postojowe: 150 PLN • czynsz administracyjny i media: około 1 000 PLN miesięcznie + prąd • internet światłowodowy Netus: 90 PLN miesięcznie Przy rodzinie 2+2 koszty eksploatacyjne w okresie zimowym wynosiły około 1 400 PLN miesięcznie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! We speak English! Ми також говоримо українською! Kontakt do Brokera: Julia Matys +48 600 388 386 ROYAL . SPACE We are pleased to present a spacious 87 m² apartment located in a private, gated community in Krakow's Wola Justowska district. The property boasts a functional layout, high-standard finishes, and a private outdoor space. LOCATION The apartment is located in a gated community consisting of four apartment buildings, in one of the greenest parts of Krakow. Wola Justowska offers a peaceful setting and access to recreational areas, while also offering convenient access to the city center. Nearby are: • Wolski Forest and Józef Piłsudski Mound • shops, including Lidl, restaurants, kindergartens and service points • bus stop, approximately 2 minutes walk away, serving lines 102, 192 and 902 It takes about 12 minutes to get to the Main Square by car. APARTMENT The apartment is located on the ground floor of a small building. The interior has been finished to a high standard, and large windows provide excellent lighting. The well-thought-out layout combines a spacious living area with a comfortable private area. Room layout: • living room with dining room and access to the garden • separate kitchen • bedroom • children's room • open, walk-through space with access to the terrace • wardrobe • two bathrooms • utility room • hall ADDITIONAL INFORMATION • ground floor • gas heating • north-east-west exposure • garden and terrace • individual, closed garage • external parking space • storage unit • available from January 1, 2027 • occasional lease agreement required PRICE • rent: PLN 4,900 • garage and storage unit: PLN 600 • external parking space: PLN 150 • administrative rent and utilities: approximately PLN 1,000 per month + electricity • Netus fiber-optic internet: PLN 90 per month For a 2+2 family, operating costs in the winter were approximately PLN 1,400 per month. Please contact us to arrange a viewing of this unique property! We speak English! Ми також говоримо українською! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()