2-кімнатна, 38 m² — Krowodrza, Kraków

0 złKraków, Krowodrza, Aleja Kijowska

Поверх: 6/9Доступно з 30 Вересняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, телефон, сигналізація, вода, мебльований

Mieszkanie 2-pokojowe 38 m2 z dużym balkonem do wynajęcia – al. Kijowska, Kraków, Krowodrza Opis nieruchomości: Do wynajęcia jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38 m2, położone na 6 piętrze w 9-piętrowym apartamentowcu przy al. Kijowskiej w Krakowie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, po remoncie odświeżającym i gotowe do wprowadzenia. Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z dużego i jasnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni wydzielonej ścianą oraz łazienki. Od strony balkonu znajduje się niemal w całości przeszklona ściana, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Na duży balkon prowadzą dwa niezależne wyjścia. Stan i wykończenie: Mieszkanie po remoncie odświeżającym, w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie zostało urządzone i wykończone na potrzeby właściciela, a nie wyłącznie z myślą o najmie. Dotyczy to w szczególności łazienki, której standard i sposób wykończenia odbiegają od typowych rozwiązań spotykanych w mieszkaniach inwestycyjnych przeznaczonych na wynajem. Balkon: Duży balkon z widokiem na zieleń. Prowadzą do niego dwa niezależne wyjścia – z salonu i z sypialni. Budynek: 9-piętrowy apartamentowiec. Monitoring oraz OCHRONA budynku. Bezpośrednio przy klatce schodowej znajduje się sklep Żabka. W wewnętrznej oficynie budynku znajduje się miejsce umożliwiające przypięcie i przechowywanie rowerów – część ta objęta jest monitoringiem. Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy al. Kijowskiej w Dzielnicy V Krowodrza – dobrze skomunikowanej części Krakowa. Około 3 minuty pieszo dzielą budynek od stacji kolejowej Kraków Łobzów, zapewniającej szybkie połączenia kolejowe, w tym w kierunku centrum miasta. W odległości około 2 minut pieszo znajdują się przystanki komunikacji miejskiej Łobzów SKA oraz Mazowiecka. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, gabinety lekarskie. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. Bliskość uczelni (AGH, PK, UJ) oraz centrów biznesowych sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla singla, pary, jak i pracowników korporacji. Najważniejsze atuty mieszkania: 38 m2, 2 pokoje, 6 piętro z 9, duży balkon z widokiem na zieleń, dwa wyjścia na balkon, niemal całkowicie przeszklona ściana od strony balkonu, bardzo dobre doświetlenie wnętrza, pełne umeblowanie, mieszkanie po remoncie odświeżającym, gotowe do wprowadzenia, łazienka w wyższym standardzie, monitoring i ochrona budynku, miejsce do przypięcia rowerów w wewnętrznej oficynie, Żabka bezpośrednio przy klatce schodowej, ~3 min pieszo do stacji Kraków Łobzów, ~2 min pieszo do przystanków Łobzów SKA i Mazowiecka. Koszty: - Czynsz najmu: 2 800 zł/m-c - Opłaty administracyjne: 420 zł/m-c - Prąd: według zużycia, obecna prognoza ~90 zł/m-c - Razem: ~3 310 zł/m-c Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()