3-кімнатна, 78 m² — Nowa Huta, Kraków

3 500 złKraków, Nowa Huta

Поверх: 3Доступно з 1 Груднябез тварин, меблі

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i 2 miejscami parkingowymi, Kraków, ul. Bulwarowa 35D / ENG BELOW Do wynajęcia od grudnia przestronne mieszkanie o powierzchni 77,8 m2, położone przy ul. Bulwarowej 35D w Krakowie, w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Nowohuckiego. Mieszkanie idealne dla osób, które cenią komfort, przestrzeń oraz bliskość terenów rekreacyjnych, a jednocześnie chcą mieć dobry dojazd do centrum miasta. Układ mieszkania Lokal składa się z dwóch oddzielnych pokoi, przestronnego salonu połączonego z kuchnią, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 12 m2, idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu, a także dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Nowej Huty, tuż przy Zalewie Nowohuckim. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni, luźną zabudową i przestrzenią, zapewniając komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się: - Zalew Nowohucki z plażą, tężnią solankową i terenami rekreacyjnymi - przystanek tramwajowy Wańkowicza, skąd dojazd do centrum zajmuje około 25 minut - sklepy spożywcze i restauracje - szkoły i przedszkola To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków zielonej okolicy bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Koszty wynajmu Odstępne: 3500 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: 1785,77 zł miesięcznie Prąd: około 180 zł miesięcznie, według zużycia Internet: we własnym zakresie Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Zaliczki na ogrzewanie i wodę zawarte są w czynszu administracyjnym. Łączny miesięczny koszt wynajmu wraz z podanymi opłatami wynosi około 5465,77 zł, plus internet. Kaucja zwrotna: 5300 zł. Oferta od biura nieruchomości. Warunki najmu Mieszkanie dostępne od grudnia. Najem do końca września z możliwością przedłużenia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania. **Spacious 3-Bedroom Apartment with a Large Balcony and 2 Underground Parking Spaces - Krakow, Bulwarowa 35D** Available for rent from December, this spacious 77.8 m2 apartment is located at 35D Bulwarowa Street in Krakow, in a peaceful, green neighborhood right next to Zalew Nowohucki. The apartment is ideal for those who value comfort, space, and access to recreational areas while still enjoying convenient connections to the city center. **Apartment Layout** The apartment consists of: - Two separate bedrooms - A spacious living room with an open-plan kitchen - A bathroom - A separate toilet - An entrance hall The property also features a large 12 m2 balcony, perfect for relaxing outdoors, as well as two parking spaces in the underground garage. **Location** The apartment is situated in an attractive part of Nowa Huta, right next to Zalew Nowohucki. The area offers plenty of greenery, open spaces, and low-density development, creating a comfortable and peaceful living environment. Nearby amenities include: - Zalew Nowohucki, featuring a beach, a salt graduation tower, and recreational areas - Wańkowicza tram stop, with connections to the city center taking approximately 25 minutes - Grocery stores and restaurants - Schools and kindergartens This is an excellent location for those who want to enjoy a green and peaceful neighborhood without giving up the convenience of city living. **Monthly Rental Costs** Rent: PLN 3,500 Administrative fee: PLN 1,785.77 Electricity: approximately PLN 180 per month, depending on usage Internet: arranged and paid for by the tenant District heating and municipal water supply. Advance payments for heating and water are included in the administrative fee. The total monthly cost, including rent, administrative fees, and estimated electricity, is approximately PLN 5,465.77, excluding internet. Security deposit: PLN 5,300. A one-time agency commission is required. **Rental Terms** Available from December 2026. The rental agreement will run until 30 September 2027, with the possibility of extension by mutual agreement. Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.