4-кімнатна, 93 m² — Bałuty, Łódź

3 490 złŁódź, Bałuty

Поверх: 3Доступно з 1 Листопадаможна з тваринами, меблі

RABAT NA START Przy podpisaniu umowy do końca października: • RABAT -50% na pierwszy miesiąc: czynsz najmu za listopad wynosi tylko 1745 zł (za kolejne miesiące najmu standardowe 3490 zł) Szukacie przestrzeni, komfortu i bliskości zieleni z szybkim dojazdem do centrum Łodzi? Trafiliście pod doskonały adres :) Oferuję wynajem wyjątkowego, 94-metrowego mieszkania na łódzkim Julianowie, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Julianowskiego (im. A. Mickiewicza). Naturalny, drewniany parkiet, mnóstwo światła i starannie dobrane dodatki tworzą niesamowicie ciepłą atmosferę. Mieszkanie wolne od 1 listopada. Możliwość obejrzenia już teraz i podpisania umowy z gwarancją terminu. Więcej zdjęć mieszkania znajdziecie w mojej ofercie na portalu Otodom - ID: 68496863. Małe, ułożone pieski i koty mile widziane :) DLACZEGO TO MIEJSCE DLA WAS? • Przestronny, słoneczny salon (23 m²) z dużym SMART TV z szybkim systemem webOS (błyskawiczny dostęp do platform streamingowych) połączony z soundbarem i bezprzewodowym subwooferem, co gwarantuje kinową jakość dźwięku. W pokoju znajduje się też wygodna strefa wypoczynkowa oraz bezpośrednie wyjście na duży balkon (7 m²) z kojącym widokiem na zieleń. • 3 niezależne pokoje / strefy do pracy (15, 13, 12 m²): komfortowa sypialnia główna z dużym łóżkiem małżeńskim i lustrzaną szafą oraz dwa dodatkowe, ustawne pokoje wyposażone w biurka, szafy i miejsca do spania – idealne dla dzieci lub jako osobne gabinety do pracy zdalnej (Home Office). • Duża, osobna i widna kuchnia z jadalnią (14 m²): wyposażona w pełen sprzęt AGD (lodówka, duża zmywarka, pralka, płyta gazowa, piekarnik) oraz duży stół rodzinny. • Komfort codzienności: wygodna łazienka z kabiną prysznicową i osobne WC oraz 2 duże przedpokoje z pojemnymi szafami, mnóstwo miejsca do przechowywania. Duża piwnica w cenie najmu. • Trzecie piętro (niska zabudowa, brak windy): idealne dla osób aktywnych. Mieszkanie na tej wysokości jest wyjątkowo jasne, słoneczne i oferuje świetną perspektywę na otaczającą blok zieleń. LOKALIZACJA I PARKOWANIE • Spacer do Parku Julianowskiego zajmuje chwilę. Wokół pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. • Szybki dojazd do Manufaktury oraz błyskawiczny wyjazd z miasta na drogę ekspresową S14 i autostrady A1/A2. • Bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem + możliwość korzystania z parkingu strzeżonego zaledwie 100 m od budynku. OPŁATY MIESIĘCZNE: • Czynsz najmu (odstępne): 3490 zł (duża piwnica w cenie) • Czynsz administracyjny do spółdzielni: 1507 zł — ZAWIERA JUŻ w sobie stałą, ryczałtową opłatę za ogrzewanie miejskie oraz zaliczki na wywóz śmieci i zużycie wody (rozliczenie na 3 osoby). • Liczniki według zużycia: prąd (ok. 190 zł), gaz (ok. 23 zł). • Kaucja zwrotna: 5000 zł WARUNKI UMOWY: Umowa najmu okazjonalnego na 1 rok z możliwością przedłużenia + OC Najemcy. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością oprowadzę Was po Waszym zielonym azylu :) Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję, wynajmuję wyłącznie bezpośrednio. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy. --- ENGLISH VERSION WELCOME BONUS For lease agreements signed by the end of October: 50% DISCOUNT on the first month: the rent for November is only 1745 PLN (for subsequent months , the standard rate of 3490 PLN applies). Are you looking for a perfect place for you that combines space, home comfort, and proximity to nature with quick access to the center of Łódź and Manufaktura? You've come to the right place :) I offer a unique, 94-square-meter apartment for rent in Julianów, right next to Julianowski Park. Available from November 1st. Viewing and signing the lease agreement with a guaranteed moving date is possible now. You can find more pictures of the apartment on OTODOM - ID: 68496863. Well-behaved small pets are very welcome :) APARTMENT HIGHLIGHTS: • Bright, sunny living room (23 m²) - featuring a large Smart TV with a webOS system (instant access to streaming platforms) paired with a soundbar and wireless subwoofer for a cinema-quality audio experience. The room also includes a comfortable lounge area and direct access to a large balcony (7 m²) with a soothing view of greenery. • 3 separate bedrooms / workspaces (15, 13, and 12 m²): master bedroom with a double bed and a mirrored wardrobe, plus two adjustable rooms with desks – ideal for children or a Home Office. • Fully equipped separate kitchen with a dining area (14 m²): large family table, fridge, dishwasher, washing machine, gas stovetop, oven. • Bathroom with a shower cabin and separate toilet. Two large hallways with lots of storage space. Large basement included in the rent. • 3rd floor (cozy, low-rise building without an elevator): Perfect for active people. Being on the third floor ensures amazing natural light throughout the day and a beautiful, scenic view of the green park trees from your balcony. LOCATION & PARKING: • Right next to Julianowski Park. Full infrastructure nearby: schools, kindergartens, shops, bakeries, and public transport. Quick access to Manufaktura and S14/A1/A2 highways. • Free public parking spaces near the building and secure paid parking lot 100m away. MONTHLY FEES: • Rent: 3490 PLN (basement included) • Administrative fees: 1507 PLN (INCLUDES fixed city heating, garbage disposal, and large water advance payments calculated for 3 residents). • Electricity & Gas: according to consumption (approx. 210 PLN). • Refundable deposit: 5000 PLN. TERMS: Occasional lease agreement (umowa najmu okazjonalnego) for 1 year + Tenant's Liability Insurance (OC Najemcy). *INTERNATIONAL TENANTS: If you do not have a replacement address in Poland required for this type of contract, I will help you easily obtain it through a professional address provider service (quick and simple process). Feel free to contact me :)