4-кімнатна, 110 m² — Stare Miasto, Opole

4 500 złOpole, Konsularna 1

Поверх: 2/3посудомийна машина, пральна машина, холодильник, духовка, плита, для некурців, мебльований

Ogłoszenie bezpośrednie Zarządcy bez dodatkowej prowizji. NR OFERTY 21 ul. Konsularna 1, Opole. Do dyspozycji posiadamy duży elegancki lokal mieszkalny II piętro o pow. ok 110 m2, wysokość pomieszczeń ok 3 m. Lokal jest w prestiżowym budynku dawnego Konsulatu Polskiego. Elegancka, szeroka klatka schodowa, na stopniach szlachetny kamień. Lokal posiada:trzy sypialnie, duży pokój dzienny z aneksem kuchennym- biała kuchnia (w trakcie wymiany na nową), dwie łazienki w trakcie remontu (jedna z wanną, druga z prysznicem), korytarz, 2 balkony. Lokal w wydzielonym module wraz z prywatnym korytarzem dla 3-ch lokali. Kamienica jest w doskonałej lokalizacji Opola, na Wyspie Pasieka. Pozwala to na szybki dostęp do urzędów, banków bez ulicznych korków. Park Bolko oraz liczne zielone tereny zachęcają do wypoczynku. W niedalekiej odległości mieszczą się: ZOO, liczne restauracje i kawiarnie, trasy rowerowe, spacerowe, przystań, wynajem sprzętu sportowego (kajaki, skutery elektryczne, rolki itp.), bezpłatna zewnętrzna siłownia miejska. Wyspa Pasieka to wyjątkowe miejsce w Opolu. W budynku są instalacje Orange, Netia, UPC, internet, system p-poż. domofon, dozór- kamery. Cena najmu: - 4.500 zł umeblowany lokal, bez mebli 3.800 zł (tzw odstępne, cena najmu min 12 miesięcy) , - 550 zł/miesiąc czynsz administracyjny: sprzątanie, oświetlenie, ogrzewanie klatki; monitoring; utrzymanie czystości wokół budynku; odśnieżanie etc. Dodatkowo informujemy, że najemca opłaca media i śmieci. Opłata za śmieci wynosi 38 zł/osobę, jest to ryczałt za wywóz śmieci na osobę wg aktualnej stawki urzędowej dla Miasta Opole. Opłaty za prąd, wodę, ścieki i ogrzewanie wynikają ze zużycia mediów przez najemcę (odczyt z liczników). Wszystkie media w Polsce mają składniki stałe i zmienne ustalane przez dostawców. Obowiązują zaliczki na media. Zaliczki na media są rozliczane raz na 3 lub 6 m-c wg wskazań liczników i opłat stałych. Zaliczki rozlicza Zarządca budynku. Zarządca budynku (wspólnota) przykładowo pobiera zaliczkę na media: przy zamieszkaniu 2 -3 osób zaliczka wynosi 450 zł/osobę. Zaliczka obejmuje media (woda, ścieki, energia elektryczna, energia cieplna). Miejsce parkingowe na ulicy lub na terenie posesji (szlaban), dodatkowo płatne (200 zł / m-c), parking monitorowany. Dla zabezpieczenia płatności czynszu i opłat eksploatacyjnych strony ustalają poręczenie bankowe lub kaucję w wysokości 12 tyś zł. Wartość rynkowa lokalu to ponad 1 mln zł. Przekazanie kluczy następuje po podpisaniu umowy i wpłacie kaucji. Kontakt telefoniczny do Zarządcy budynku pn-pt 10-14. Oglądanie możliwe codziennie w godz 9-18. Nie przyjmujemy ustnych rezerwacji. Obowiązuje Umowa pisemna, wszystkie płatności wyłącznie na konto bankowe. Nie pobieramy żadnych przedpłat gotówką.