2-кімнатна, 60 m² — Naramowice, Poznań

3 400 złPoznań, Sielawy 23

Поверх: 4/4

Do wynajęcia wyjątkowe, nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ok. 60 m², zlokalizowane na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Sielawy na poznańskich Naramowicach. Lokal wyróżnia się przemyślanym podziałem funkcjonalnym na przestronną część dzienną oraz cichą, prywatną strefę na wyższej kondygnacji stanowiąc idealne rozwiązanie dla pary, singla lub osób pracujących w trybie home office. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM I (strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z częścią wypoczynkową, W pełni umeblowany i wyposażony aneks kuchenny ze sprzętem AGD, Wyjście na słoneczny balkon z otwartym widokiem, Pierwsza łazienka (z toaletą i kabiną prysznicową). POZIOM II (strefa prywatna): Ustawna, cicha sypialnia, Osobny pokój zaaranżowany jako gabinet do pracy zdalnej / pokój gościnny, Druga, pełnowymiarowa łazienka. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Klimatyzacja: gwarancja komfortu termicznego w letnie dni. Ostatnie piętro: brak sąsiadów powyżej, wysoki poziom prywatności i ciszy. Aż 2 miejsca postojowe: jedno stanowisko w podziemnej hali garażowej, drugie na monitorowanym parkingu naziemnym. Nowoczesne osiedle: zadbana architektura, cichobieżne windy, monitoring, tereny rekreacyjne. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Ulica Sielawy (Naramowice) to dynamicznie rozwijająca się, doskonale skomunikowana część Poznania: Szybki i bezpośredni dojazd do centrum dzięki nowej trasie tramwajowej, W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze, punkty usługowe, markety, siłownie i restauracje, Bliskość terenów zielonych nad Wartą oraz tras spacerowo-rowerowych. WARUNKI FINANSOWE I FORMALNE: Czynsz najmu: 3400 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 550 zł / miesiąc (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych) Energia elektryczna: rozliczana na podstawie comiesięcznych/dwumiesięcznych faktur według wskazań licznika Dostępność: lokal gotowy do wprowadzenia. KONTAKT: Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.