2-кімнатна, 48 m² — Wawer, Warszawa

4 000 złWarszawa, Wawer

Поверх: 5Доступно з 1 Груднябез тварин, меблі

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bluszczowej, na osiedlu Nowy Marysin, na granicy Wawra i Pragi-Południe. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i urządzone w nowoczesnym stylu. Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2026 r. MIESZKANIE Na powierzchnię 48 m² składają się: • Salon z aneksem kuchennym – wygodna część wypoczynkowa z telewizorem 55 cali oraz przestrzeń jadalniana. • Oddzielna sypialnia – przytulna, umeblowana i funkcjonalna z dużą szafą • Łazienka – nowocześnie wykończona, z prysznicem i pralką. • Przedpokój – praktycznie zagospodarowana przestrzeń. • Balkon – wyposażony w stolik i dwa krzesła, idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i wyposażone m.in. w: • płytę indukcyjną, • piekarnik, • kuchenkę mikrofalową w zabudowie, • zmywarkę, • pralkę, • odkurzacz, • telewizor 55 cali, • meble wypoczynkowe i jadalniane, • plisy we wszystkich pomieszczeniach. W mieszkaniu dostępne są telewizja oraz internet. BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z monitoringiem, kontrolą dostępu i domofonem. Do dyspozycji mieszkańców są zadbane części wspólne oraz plac zabaw na terenie osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu. LOKALIZACJA Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do komunikacji i codziennej infrastruktury. W okolicy znajdują się: • 4 minuty pieszo do stacji kolejowej Warszawa-Gocławek – dojazd do centrum Warszawy w około 15 minut! • Przystanek autobusowy Okularowa – około 100 m od osiedla, z licznymi połączeniami dziennymi i nocnymi. • Bogata infrastruktura handlowo-usługowa – w pobliżu Selgros, Kaufland, Leroy Merlin, piekarnia Grzybki, restauracje, siłownia oraz liczne punkty usługowe. • tereny zielone, w tym rezerwat Olszynka Grochowska. WARUNKI NAJMU Odstępne: 4 000 zł miesięcznie, w tym miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Czynsz administracyjny: 775 zł miesięcznie, obejmujący zaliczki na: • ogrzewanie, • wodę, • kanalizację, • wywóz śmieci, • utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatne: • energia elektryczna według zużycia, • ewentualne dopłaty wynikające z rozliczenia zużycia wody i ogrzewania ponad Pozostałe warunki: • Kaucja zwrotna: 4 500 zł. • Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. • Forma umowy: najem okazjonalny. • Preferowany najem bez zwierząt. • Dostępność: od 01.12.2026 r. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób ceniących nowoczesne wnętrza, wygodę, bezpieczeństwo oraz własne miejsce parkingowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!