2-кімнатна, 40 m² — Wilanów, Warszawa

3 900 złWarszawa, Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej 18

Поверх: партер/4Доступно з 2 Листопадапосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, телевізор

MIESZKANIE Do wynajęcia przestronne, bardzo dobrze doświetlone, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,1 m², z ogródkiem, miejscem parkingowym i komórkom lokatorską, położone na parterze w 4-piętrowym budynku przy Alei Rzeczypospolitej 18. Mieszkanie jest zadbane, przytulne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania. Ma bardzo wygodny, rozkładowy układ. Dużym atutem jest również jego położenie w budynku - okna wychodzą na wewnętrzne patio, dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho i spokojnie. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, - oddzielnej sypialni, również z wyjściem na taras, - łazienki z prysznicem i WC, - kuchnia jest w pełni wyposażona: kuchenka, piekarnik, lodówka z zamrażalnikiem i zmywarka. W mieszkaniu znajduje się również telewizor. - ogródka, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Przemyślany rozkład zapewnia komfort zarówno jednej osobie, jak i parze. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 250 PLN/m-ąc BUDYNEK I UDOGODNIENIA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z domofonem, ochroną i monitoringiem. Kameralna niska zabudowa bliskiego, centralnego Wilanowa. LOKALIZACJA – WSZYSTKO POD RĘKĄ Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy. Dzielnica łączy nowoczesną architekturę, szerokie chodniki, ścieżki rowerowe, zadbane przestrzenie publiczne i bogatą ofertę usługową. Największą zaletą tej lokalizacji jest wygoda codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Zakupy i codzienne sprawy Lidl oraz inne sklepy spożywcze. Piekarnie, cukiernie i kawiarnie. Apteki, drogerie i punkty usługowe. Poczta i placówki medyczne. Lokalne sklepy i punkty gastronomiczne. Restauracje i czas wolny Miasteczko Wilanów oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni i miejsc spotkań. W okolicy można znaleźć zarówno lokale na szybkie śniadanie czy kawę, jak i restauracje idealne na wieczorne wyjście. W pobliżu znajduje się również Royal Wilanów, popularne miejsce z restauracjami, kawiarniami, sklepami i usługami. Sport i rekreacja Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia. Do dyspozycji mieszkańców są: kluby fitness i siłownie, ścieżki rowerowe, trasy spacerowe i biegowe, tereny zielone, przestrzenie rekreacyjne i place zabaw. Wilanów to także świetna lokalizacja dla miłośników spacerów. Warto odwiedzić okolice Pałacu w Wilanowie, zabytkowe ogrody pałacowe oraz pobliskie tereny zielone. Edukacja i infrastruktura W okolicy funkcjonują liczne przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, placówki edukacyjne oraz medyczne. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze Miasteczko Wilanów jest wygodnym miejscem do życia zarówno dla singli, jak i par. KOMUNIKACJA – SZYBKI DOJAZD DO CENTRUM Ogromnym atutem mieszkania jest dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co pozwala wygodnie przemieszczać się po Warszawie bez samochodu. Nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów ze Śródmieściem zapewnia wygodny dojazd między innymi w kierunku: ul. Sobieskiego, Dolnego Mokotowa, placu Unii Lubelskiej, placu Zbawiciela, centrum Warszawy. Rozbudowana sieć autobusowa zapewnia dodatkowe połączenia z innymi częściami miasta. To szczególnie duża zaleta dla osób pracujących w centrum lub na Mokotowie, które chcą uniknąć codziennego stania w korkach. KOSZT NAJMU: Czynsz najmu: 3 900 zł Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na media): 900 zł Prąd i liczniki ponad zaliczki według zużycia Garaż (opcjonalnie): 250 PLN/m2 Kaucja: 5 000 zł Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Bez zwierząt. Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących. Dostępne od zaraz Jeżeli szukasz wygodnego, w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najlepiej rozwiniętych części Warszawy, z doskonałą komunikacją i wszystkim, czego potrzebujesz na co dzień, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego ENG: --------------------------------------------------------- APARTMENT A spacious, well-lit, 2-room apartment for rent with an area of 40.1 m², featuring a private garden, parking space, and a storage unit. Located on the ground floor of a 4-story building at Aleja Rzeczypospolitej 18. The apartment is well-maintained, cozy, functionally furnished, and ready to move in. It has a very convenient, well-planned layout. A major advantage is its quiet location within the building – the windows face the inner patio, ensuring peace and tranquility. The apartment consists of: a spacious living room with a kitchenette and access to the terrace, a separate bedroom, also with access to the terrace, a bathroom with a shower and toilet, a fully equipped kitchen: stove, oven, fridge with freezer, and dishwasher. A TV is also included. a garden, which provides additional space for relaxation. The well-thought-out layout ensures comfort for both a single professional and a couple. An optional parking space is available for rent at 250 PLN/month. BUILDING AND AMENITIES The apartment is located in a modern building equipped with an intercom, 24/7 security, and video surveillance. It features the intimate, low-rise architecture typical of central Wilanów. LOCATION – EVERYTHING WITHIN REACH Miasteczko Wilanów is one of Warsaw's most recognizable and highly valued residential areas. The district combines modern architecture, wide sidewalks, bike lanes, well-kept public spaces, and a rich commercial infrastructure. The biggest advantage of this location is everyday convenience. The immediate surroundings offer numerous shops, service points, restaurants, and cafes. Shopping and Everyday Errands • Lidl and other grocery stores. • Bakeries, pastry shops, and cafes. • Pharmacies, drugstores, and service points. • Post office and medical facilities. • Local shops and food spots. Restaurants and Leisure Miasteczko Wilanów offers a wide selection of restaurants, cafes, and meeting spots. In the area, you can find places for a quick breakfast or coffee, as well as restaurants perfect for a night out. Royal Wilanów, a popular hub with restaurants, cafes, shops, and services, is also nearby. Sport and Recreation The neighborhood encourages an active lifestyle. Residents have access to: • fitness clubs and gyms, • bike lanes, • walking and running trails, • green areas, • recreational spaces and playgrounds. Wilanów is also a great location for those who love walking. The nearby Wilanów Palace, historic palace gardens, and surrounding green fields are well worth a visit. Education and Infrastructure Numerous kindergartens, public and private schools, educational centers, and medical facilities operate in the area. Thanks to its developed infrastructure, Miasteczko Wilanów is a comfortable place to live for both singles and couples. RENTAL COSTS: Rent: 3,900 PLN Administrative fees (including utility advances): 900 PLN Electricity and utility usage exceeding the advances will be billed according to meter readings. Underground garage (optional): 250 PLN/month Deposit: 5,000 PLN Minimum rental period: 12 months No pets allowed. Non-smokers only. Available immediately. If you are looking for a comfortable, fully equipped apartment in one of the best-developed parts of Warsaw, with excellent transport links and everything you need for daily life, this offer is definitely worth your attention. Feel free to contact me to schedule a viewing! This price offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 § 1 of the Polish Civil Code.