4-кімнатна, 98 m² — Krzyki, Wrocław

5 200 złWrocław, Krzyki

Поверх: 1/4Доступно з 1 Січняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, ролети, телефон

Do wynajęcia nowoczesne, położone w świetnej lokalizacji – blisko centrum miasta, a jednocześnie w pobliżu zielonych terenów rekreacyjnych. Jasne i ciche wnętrze sprawia, że to idealne miejsce nie tylko do życia, ale także do komfortowej pracy zdalnej. Mieszkanie niecałe 98m2 salon z aneksem ok. 30m2 + klimatyzacja 3 sypialnie, 13-14 m2, w jednej jest klimatyzacja 2 łazienki z toaletą, w obu jest prysznic, jedna z łazienek przeszła gruntowny remont w 2025 2 loggie 12m2 i 3,2 m2 garderoba 3,3 m2 bardzo duża piwnica 5,6m2 z regałami 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym (bardzo blisko wejścia do windy) w bloku na każdym piętrze jest dedykowana rowerownia dach bloku dostępny dla mieszkańców + dodatkowe miejsce do przechowywania grillów duży plac zabaw dla dzieci na wewnętrznym dziedzińcu, ogrodzony i w pełni bezpieczny dostępne od stycznia/lutego Wyposażenie: sprzęty: klimatyzacja, płyta indukcyjna, kuchenka elektryczna, zmywarka, lodówka, TV 55'', pralka, suszarka, system filtracji wody z membraną osmotyczną, woda jest bezpieczna do picia niezależnie od jakości wody w mieście. meble: mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, możliwość negocjacji, których mebli brakuje, w zależności od potrzeb. Do dyspozycji: rozkładany stół w salonie, krzesła, wypoczynek z funkcją spania i schowkiem, stolik kawowy, szafka pod TV, zabudowa w przedpokoju, łóżko 160x200 z materacem, duża szafa przesuwna w sypialni, 2 małe biurka, łóżko piętrowe z możliwością rozbicia na dwa osobne 90x200, szafa przesuwna 150 cm w pozostałych pokojach, zabudowana garderoba, meble łazienkowe, regały na książki, itp Okolica (w promieniu 5 minut pieszo): najładniejsza ścieżka pieszo-rowerowa we Wrocławiu, piękna trasa do samego centrum wzdłuż Oławy (20 min rowerem), mnóstwo innych tras w kierunku Biskupina lub Opatowic, Mokrego Dworu Park Wschodni Dawna Pralnia i centrum gastronomiczne przystanek tramwajowy (3, 5) oraz autobusowy szkoła podstawowa (widać z okien budynku) przedszkole publiczne (jedno bliżej, drugie nieznacznie dalej) klika siłowni oraz klubów sportowych (np. sztuki walki, taniec, itp) Okolica (w promieniu 5-15 minut rowerem): Las Rakowiecki tereny rekreacyjne na Niskich Łąkach jacht klub stanica harcerska Zoo, Hydropolis, Hala Stulecia Opłaty najem: 5 200 PLN czynsz administracyjny: ok. 1300 PLN (5 os. rodzina, zawiera zaliczki na media) + prąd miejsca parkingowe 200 PLN + 200 PLN (jedno z miejsc jest obecnie podnajmowane, do decyzji wynajmującego czy taki układ zostaje) kaucja 6500 PLN Umowa mieszkanie dostępne od stycznia 2027 umowa: najem okazjonalny, koszty notariusza pokrywa właściciel mieszkania Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami pośredniczącymi. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. For rent: A modern apartment in a prime location – close to the city center, yet right next to green recreational areas. Its bright and quiet interior makes it an ideal place not only for everyday living, but also for comfortable remote work. Apartment details: Just under 98 m² Living room with an open-plan kitchen (approx. 30 m²) + air conditioning 3 bedrooms (13–14 m² each), one equipped with air conditioning 2 full bathrooms with showers and toilets (one bathroom was completely renovated in 2025) 2 loggias (12 m² and 3.2 m²) Walk-in closet / dressing room (3.3 m²) Very large storage unit / basement (5.6 m²) fitted with shelving 2 parking spaces in the underground garage (conveniently located very close to the elevator entrance) Dedicated bicycle room on every floor of the building Rooftop terrace accessible to residents + extra storage space for barbecue grills Large, fully fenced, and secure children's playground in the inner courtyard Available from January / February Amenities & Furnishings: Appliances: Air conditioning, induction cooktop, electric oven/stove, dishwasher, refrigerator, 55'' TV, washing machine, clothes dryer, reverse osmosis water filtration system (drinking water is completely safe regardless of municipal water quality). Furniture: Fully furnished and move-in ready (open to discussing additions/removals based on tenant needs). Includes: extendable dining table and chairs, sofa bed with storage, coffee table, TV unit, entryway built-in cabinetry, 160x200 bed with mattress, large sliding wardrobe in the master bedroom, 2 compact desks, bunk bed (separable into two 90x200 single beds), 150 cm sliding wardrobe in the other rooms, fitted walk-in closet, bathroom cabinetry, bookshelves, etc. Neighborhood (within a 5-minute walk): Wrocław's most scenic pedestrian and bicycle path: a riverside route along the Oława straight to the city center (~20 min by bike), with numerous other paths heading toward Biskupin, Opatowice, or Mokry Dwór Park Wschodni (Eastern Park) Dawna Pralnia cultural/dining complex Tram (lines 3, 5) and bus stops Primary school (visible directly from the apartment's windows) Public kindergartens (one nearby, another slightly further away) Several gyms and sports clubs (martial arts, dance studios, etc.) Neighborhood (within a 5–15 minute bike ride): Las Rakowiecki forest Recreational areas at Niskie Łąki Yacht club Scout marina Wrocław Zoo, Hydropolis, Centennial Hall (Hala Stulecia) Monthly Costs: Rent: 5,200 PLN Administrative fee (czynsz): approx. 1,300 PLN (calculated for a 5-person family; includes utility advances) + electricity Parking spaces: 200 PLN + 200 PLN (one space is currently subleased; open to tenant preference whether to maintain this arrangement) Security deposit: 6,500 PLN (depends on the agreement type)