3-кімнатна, 70 m² — Krzyki, Wrocław

3 650 złWrocław, Krzyki, ul. Zwycięska

Поверх: партер/3Доступно з 22 Жовтняпосудомийна машина, пральна машина, холодильник, меблі, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, домофон, телевізор, кабельне ТБ, інтернет, ролети, телефон

Do wynajęcia wyjątkowo przestronne, w pełni rozkładowe i odświeżone w 2026 roku 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ~70 m² z dużym tarasem, na 1. piętrze (z windą) w znanej inwestycji "Złota Podkowa" z 2009 roku przy ul. Zwycięskiej 33. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: DWUSTRONNY UKŁAD: Jasna, południowa ekspozycja w strefie dziennej zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, natomiast sypialnie zorientowane są na chłodniejszą północ i ciche podwórze. LIFTING: Wnętrza zostały odmalowane i odświeżone, nowe kafle w kuchni, nowe oświetlenie - gotowe do natychmiastowego wprowadzenia bez nakładów finansowych. 2x WC: Mieszkanie posiada dwie osobne strefy sanitarne – osobną łazienkę oraz niezależną toaletę (WC). MIEJSCE W GARAŻU PODZIEMNYM: Do lokalu przynależy duże miejsce postojowe w hali podziemnej (opcjonalne) PEŁNA INFRASTRUKTURA: W promieniu 100 metrów znajdują się piekarnie, supermarkety oraz bogate zaplecze gastronomiczne (m.in. cenione restauracje azjatyckie). UKŁAD POMIESZCZEŃ (~70 m²): Salon z aneksem kuchennym: Słoneczny, z wyjściem na taras Sypialnia główna: Z okna na ciche podwórze (ekspozycja północna). Drugi pokój: Idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Łazienka: Z wanną/prysznicem i pralką. Osobna toaleta (WC): Dla komfortu domowników i gości. Przedpokój / Korytarz: Z miejscem na przechowywanie. 25 m² Taras: Przestrzeń wypoczynkowa. WYPOSAŻENIE I MEDIA: Sprzęt AGD/RTV: SmartTV min. 50 cali, duża lodówka z zamrażarką, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka. Ogrzewanie: Miejskie Internet: Światłowodowy LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Osiedle Złota Podkowa jest wyjątkowo wygodną lokalizacją, gdyż cały ciąg handlowo usługowy znajduje się na parterze inwestycji: Pieszo: pod samym nosem przystanek autobusowy "Ojca Pio", Biedronka, Aldi, Auchan, Rossmann piekarnie oraz restauracje koreańskie i japońskie. W pobliżu Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz korty tenisowe. Samochodem: Szybki dojazd do Alei Bielany oraz sprawny wjazd na węzeł autostrady A4 a do Rynku 20 min. DANE FINANSE I WARUNKI: Czynsz najmu Opłaty eksploatacyjne: przy 4 osobach i home office ok. 1 050 PLN / miesiąc + prąd + TV 115 PLN, Internet 60 PLN Garaż: osobny garaż ok 15 m2 - 350 PLN. Kaucja: Wymagana 1 miesięczny czynsz + opłaty KONTAKT I PREZENTACJA Chcesz obejrzeć mieszkanie na żywo? Zadzwoń i umów się na prezentację! Jacek Kasprzak Nieruchomości lic. 30027 Gdybym nie mogła odebrać, proszę o wiadomość SMS lub WhatsApp – oddzwonię w najbliższej możliwej chwili! Ważne! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. For rent: an exceptionally spacious, well-laid-out 3-room apartment (~70 m²) featuring a large terrace. Located on the 1st floor (with elevator) within the well-known "Złota Podkowa" residential complex (built in 2009) at ul. Zwycięska 33. KEY FEATURES AT A GLANCE: DUAL-ASPECT LAYOUT: The living area faces south, ensuring excellent natural light throughout the day, while the bedrooms are oriented toward the cooler north and a quiet courtyard. REFRESHED INTERIORS: The apartment has been repainted and updated, featuring new kitchen tiles and new lighting—move-in ready with no additional investment required. TWO RESTROOMS: The apartment includes two separate sanitary areas—a full bathroom and an independent toilet (WC). UNDERGROUND PARKING: A large parking space in the underground garage is available (optional). COMPLETE INFRASTRUCTURE: Within a 100-meter radius, you will find bakeries, supermarkets, and a wide range of dining options (including highly-rated Asian restaurants). LAYOUT (~70 m²): Living room with kitchenette: Sunny, with access to the terrace. Master bedroom: Overlooking a quiet courtyard (north-facing). Second room: Ideal as a children's room or a home office. Bathroom: Equipped with a bathtub/shower and a washing machine. Separate toilet (WC): For the convenience of residents and guests. Entrance hall / Corridor: Includes storage space. 25 m² Terrace: An outdoor relaxation area. EQUIPMENT AND UTILITIES: Appliances/Electronics: Smart TV (at least 50 inches), large refrigerator with freezer, 60 cm dishwasher, induction cooktop, oven, microwave, and washing machine. Heating: Municipal/district heating. Internet: Fiber-optic. LOCATION AND INFRASTRUCTURE: The "Złota Podkowa" residential complex offers an exceptionally convenient location, with a full range of retail and service outlets situated on the ground floor of the building: Within walking distance: The "Ojca Pio" bus stop, Biedronka, Aldi, Auchan, Rossmann, bakeries, as well as Korean and Japanese restaurants. Nearby, you will find the Partynice Horse Racing Track and tennis courts. By car: Quick access to the Aleja Bielany retail park and the A4 motorway junction; the city center (Market Square) is a 20-minute drive away. FINANCIAL DETAILS AND TERMS: Monthly rent Service charges: Approximately 1,050 PLN/month (based on 4 occupants and remote work/home office use) + electricity + 115 PLN for TV + 60 PLN for Internet. Garage: Separate garage (approx. 15 m²) – 350 PLN. Security deposit: Equivalent to one month's rent plus service charges. CONTACT AND VIEWING Would you like to see the apartment in person? Call to arrange a viewing!