5-кімнатний будинок, 129 m² — Leszczyny, Bielsko-Biała

1 099 000 złBielsko-Biała, Leszczyny, Szczęśliwa

Доступно з 1 Червнядуш, ванна, газ, електрика, вода, мебльований

Dom z widokiem na góry i ogrodem - Bielsko-Biała, Straconka, ul. Szczęśliwa Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej, zielonej części Bielska-Białej - Straconce, przy ul. Szczęśliwej. To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Budynek z 1988 roku oferuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz wysokie przyziemie. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku dużej rodziny, jak i osób planujących zamieszkanie wielopokoleniowe lub wydzielenie dwóch stref mieszkalnych. Atutami nieruchomości są trzy duże balkony z widokiem na góry, zaciszny ogród otoczony tujami oraz dogodny dojazd do centrum miasta. Podstawowe informacje Lokalizacja: Bielsko-Biała, Straconka, ul. Szczęśliwa Dom wolnostojący, rok oddania do użytkowania: 1988 Powierzchnia działki: ok. 600 m² (6 arów) Powierzchnia użytkowa : 129 m2 Dwie kondygnacje mieszkalne oraz wysokie, podpiwniczone przyziemie Garaż w bryle budynku Ogrzewanie gazowe Woda i kanalizacja miejska Instalacja elektryczna trójfazowa Układ pomieszczeń Wysokie przyziemie: garaż z dostępem do wody, kotłownia, pralnia z prysznicem, piwniczka, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami, wyjście do ogrodu. Przyziemie zapewnia dużo miejsca do przechowywania i może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, warsztatu lub przestrzeni do realizacji hobby. Wysoki parter: wiatrołap, przestronny przedpokój, duża, ustawna kuchnia, salon, sypialnia lub gabinet, łazienka, balkon o ekspozycji wschodnio-południowej z widokiem na góry. Piętro: trzy niezależne pokoje, łazienka, balkon o ekspozycji wschodnio-południowej z widokiem na góry. Największy pokój posiada wyjście na balkon. Dodatkowy, boczny balkon dostępny jest z wewnętrznej klatki schodowej. Łącznie dom oferuje trzy duże balkony. Stan techniczny Dom wybudowano w tradycyjnej technologii, jako klasyczną polską kostkę. Budynek jest zadbany, suchy i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Instalacje i urządzenia były regularnie serwisowane. Najważniejsze informacje: ocieplenie styropianem o grubości 10 cm, wykonane około 15 lat temu, dach po remoncie, pokryty papą termozgrzewalną, kocioł gazowy Buderus z 2016 roku, zasobnik ciepłej wody użytkowej 140 l z wężownicą, okna PCV ze szprosami, oryginalna instalacja elektryczna miedziana, piony wodno-kanalizacyjne wymienione na PCV i stal, grzejniki żeliwne i panelowe, ocieplona i uszczelniona brama garażowa, ocieplony strop nad garażem, nieużytkowe poddasze, dębowe schody, oryginalne parkiety bukowo-dębowe. Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Regularnie wykonywane są przeglądy instalacji elektrycznej, gazowej wraz z próbą szczelności oraz przewodów kominowych. Dostępna jest dokumentacja przeglądów. Dom daje możliwość modernizacji i aranżacji wnętrz według własnej koncepcji. Obecny właściciel może również pomóc w organizacji prac remontowych i polecić sprawdzoną ekipę. Działka i ogród Działka o powierzchni około 600 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Większa część ogrodu znajduje się za domem, co zapewnia kameralną przestrzeń do wypoczynku. Na posesji znajdują się: ogród otoczony tujami, krzewy i niska roślinność, wybrukowany podjazd i teren wokół budynku, dostęp do wody w ogrodzie. Lokalizacja: Ulica Szczęśliwa znajduje się w spokojnej części Straconki, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Lokalizacja łączy zielone otoczenie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Bulwary Straceńskie, basen Aqua oraz infrastruktura osiedla Złote Łany. Dojazd do centrum Bielska-Białej jest wygodny, a lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku dróg wylotowych i trasy S1. Dlaczego warto? Przestronny dom z pięcioma pokojami mieszkalnymi. Dwie kondygnacje mieszkalne i wysokie przyziemie. Możliwość dostosowania układu do potrzeb dwóch pokoleń. Trzy duże balkony z widokiem na góry. Garaż w bryle budynku i rozbudowane zaplecze gospodarcze. Zaciszny ogród zapewniający prywatność. Solidna, tradycyjna konstrukcja. Aktualne świadectwo energetyczne i regularne przeglądy techniczne. Możliwość modernizacji wnętrz według własnych potrzeb. To propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, przestrzenią dla rodziny i ogrodem, w spokojnej części Bielska-Białej, z wygodnym dostępem do miasta.