7-кімнатний будинок, 280 m² — Straconka, Bielsko-Biała

4 300 000 złBielsko-Biała, Straconka

суміщений санвузол, сигналізація, електрика, вода

KOMFORTOWA NOWA WILLA TYPU PREMIUM BIELSKO - STRACONKA - zielona, atrakcyjna dzielnica domów jednorodzinnych u podnóża gór , blisko tereny zielone, szlaki turystyczne, rowerowe, dobry dojazd do centrum miasta. KOMFORTOWA NOWO WYBUDOWANA WILLA typu PREMIUM o powierzchni 280mkw, usytuowana na południowo-zachodnim stoku górskim o WYJĄTKOWYCH WALORACH KRAJOBRAZOWYCH Z WIDOKOWYMI TARASAMI i 2-stanowiskowym garażem na parceli o powierzchni 1600mkw. POSESJĘ O POW.1600mkw TWORZY OGRÓD ZE STARYMI ROZŁOŻYSTYMI DRZEWAMI I KRZEWAMI. CAŁOŚĆ OGRODZONA, AUTOMATYCZNIE OTWIERANA BRAMA. DOJAZD DO BUDYNKU ODBYWA SIĘ Z BRAMY WJAZDOWEJ URZĄDZONĄ DROGĄ WEWNĘTRZNĄ. OŚWIETLENIE DROGI WJAZDOWEJ JEST WYPOSAŻONE W CZUJNIKI ZMIERZCHOWE. STAN BUDYNKU: dom jest budowany w bardzo wysokim standardzie w nowoczesnej technologii przy użyciu bardzo wysokiej klasy materiałów budowalnych. Dom będzie oddany w stanie deweloperskim. Planowane oddanie domu IV kwartał 2026roku. Jest możliwość wykończenia domu "pod klucz". ROZKŁAD: PARTER (pow.144mkw): garaż 2-stanowiskowy (pow.41mkw), hall(6mkw), garderoba(10mkw), toaleta(2mkw), salon (31mkw) otwarty na ogród z wyjściem na duży taras z pięknym widokiem na panoramę gór, jadalnia (24mkw), kuchnia(20mkw), spiżarnia(10mkw). PIĘTRO (pow.137mkw): sypialnia1(18mkw), garderoba(15mkw), łazienka1(12mkw), gabinet(14mkw), sypialnia2(18mkw), sypialnia3(20mkw), łazienka2(8mkw), komunikacja(18mkw), kotłownia(14mkw) INSTALACJE: - instalacja elektryczna, przyłącze sieci energetycznej kablowe TAURON, - instalacja wodno-kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej AQUA, - instalacja centralnego ogrzewania z indywidualnym licznikiem zużycia gazu, kocioł kondensacyjny ACV/HOVAl, zasobnik ciepłej wody, - fotowoltaika , panele monokrystaliczne 540W, inwerter 6kW, - instalacja teleinformatyczna podłączona do sieci światłowodowej, dostawca usług EUROLAN, - instalacja kontroli dostępu - domofom/wideofon, instalacja TV/SAT, - instalacja alarmowa, monitoring strefy wejścia, - instalacja odgromowa. DANE TECHNICZNE: - konstrukcja tradycyjna - ściany nośne i zewnętrzne murowane z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplone styropianem (20cm) wykończone tynkiem silikonowym w odcieniu bieli, ściany działowe z bloczków SILKA, - ściany i sufity - tynki gipsowe zatarte na gładko, - podłogi- wylewki cementowe - stropy i schody wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej, - dach - stropodach, termoizolacja płyty XPS100, gr.20cm. wełna mineralna twarda gr.do25cm, pokrycie folia PCV zgrzewana na gorąco, - okna zewnętrzne stałe, uchylno i rozwieralno-uchylne, system ALUPROF, profile aluminiowe RAL7016, - drzwi tarasowe - podnoszono-przesuwne system ALUPROF, profile aluminiowe RAL7016, producent ALUPROF, - drzwi wejściowe jednoskrzydłowe aluminiowe, ciepłe E1250, - brama garażowa segmentowa , automatycznie podnoszona, 5500x2375, UniPro ciepła WIŚNIOWSKI, - balustrady balkonów stalowe, wypełnienie z szyby bezpiecznej, - ogrzewanie - co-gaz, podłogowe, grzejniki. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA, NOWOCZESNOŚĆ POŁĄCZONA Z KOMFORTEM I WYGODĄ, WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA , FUNKCJONALNOŚĆ TO GŁÓWNE WALORY PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Kocel (licencja nr: 732) Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu ART.66 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Pokaż cały opis