5-кімнатний будинок, 177 m² — Tereny Nadwiślańskie, Bydgoszcz

1 895 000 złBydgoszcz, Tereny Nadwiślańskie

газ, електрика, каналізація, вода

  OPIS OFERTY: Na sprzedaż oferujemy skrajny segment domu szeregowego o powierzchni 177m2. Usytuowany na cichym i kameralnym osiedlu „Pod Sosnami” w zielonej części Fordonu. To miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z przytulnością! Dom został wykończony z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości materiałów i ponadczasowej stylistyki.  Jasne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz eleganckie wykończenie tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Teren osiedla jest częściowo ogrodzony, a wjazd zabezpieczony szlabanem – co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność i bezpieczeństwo.  To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia w zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - salon 45,35m2 - kuchnia 15,89m2 - gabinet 7,45m2 - łazienka z prysznicem 2,71m2 - przedpokój 6,93m2 - komunikacja 5,13m2 - klatka schodowa 5,77m2 - pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2m2 - garaż 20,5m2 PIĘTRO: - łazienka z prysznicem i wanną 11,38m2 - 3 pokoje (17,5m2, 18,48m2,14,14m2),  z dwóch pokoi wyjście na balkon o powierzchni 16,99m2 - komunikacja 6,56m2 Ekspozycja okien: północ, wschód, południe. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i rozwiązań, które zapewniają komfort, bezpieczeństwo i wygodę na co dzień. WYKOŃCZENIE WNĘTRZ: - Schody dębowe firmy RINTAL - Kuchnia w zabudowie - IKEA, w pełni wyposażona - Podłogi: panele klasy AC5 oraz glazura - Drzwi wewnętrzne DRE - Stałe zabudowy szaf – pojemne i funkcjonalne INSTALACJE I SYSTEMY: - Ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec Viessmann z zasobnikiem wody - Ogrzewanie podłogowe + kaloryfery - Klimatyzacja LG na obu kondygnacjach - zdalne sterowanie - Rolety zewnętrzne, elektryczne - sterowanie pilotem i ścienne przyciski - Okna przeciwwłamaniowe - Instalacja kamer zewnętrznych - Instalacja alarmowa - Wideodomofon - Stacja uzdatniania wody Viessmann - Światłowód, LAN, Wi-Fi w całym domu - Instalacje: telewizji naziemnej, kablowej oraz przygotowana pod montaż fotowoltaiki - Instalacja zewnętrznego oświetlenia nastrojowego (elewacja) GARAŻ: - Brama garażowa sterowana pilotem - Gniazdo siły – idealne np. do ładowania auta elektrycznego - Zlew techniczny DZIAŁKA:  Zadbana i funkcjonalna. Działka została w pełni zagospodarowana z myślą o wygodzie i estetyce – zarówno dla codziennego życia, jak i relaksu na świeżym powietrzu. STREFA WEWJŚCIOWA I PODJAZD: - Podjazd mieszczący dwa samochody, dodatkowe miejsca postojowe obok domu - Oddzielne wejście do ogrodu OGRÓD I ZIELEŃ: - Pełne nasadzenia ozdobnymi roślinami oraz trawnik z siatką przeciwko kretom - System automatycznego nawadniania – wygodne utrzymanie ogrodu - Odprowadzenie wody deszczowej do podziemnych zbiorników drenażowych - Nastrojowe oświetlenie ogrodu – podkreśla klimat wieczorami STREFA RELAKSU: - Taras otwarty o powierzchni (ok. 18 m²) - idealne miejsce na rodzinne posiłki czy relaks - Przeszklony ogród zimowy (ok. 15 m²) - całoroczna przestrzeń do wypoczynku, zamykana, z widokiem na zieleń DODATKOWE UDOGODNIENIA: - Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m² - Dwa zewnętrzne punkty poboru wody (krany ogrodowe) LOKALIZACJA: Dom położony jest przy ul. Orła Białego w Fordonie. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonale skomunikowanej i rozwijającej się części Fordonu, na kameralnym osiedlu „Pod Sosnami”. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: KOMUNIKACJA: - Przystanek tramwajowy – linie 3 i 5 - Przystanek autobusowy MZK – szybki dojazd do centrum Bydgoszczy HANDEL I USŁUGI: - Sklepy w zasięgu spaceru: Biedronka, Dino - W budowie nowoczesna galeria handlowa „Zofin” – nowe centrum zakupowo-usługowe dzielnicy - Diagnostyka+, siłownia, punkty usługowe, apteki i wiele innych miejsc dostępnych na wyciągnięcie ręki EDUKACJA: - W pobliżu szkoły podstawowe i przedszkola – bezpieczny i szybki dojazd dla dzieci REKREACJA: - Tężnia solankowa – miejsce spacerów i relaksu - Liczne tereny zielone i spacerowe, w tym las – idealne miejsce dla miłośników natury, biegania czy spacerów z psem. Zapraszam na prezentację!