4-кімнатний будинок, 89 m² — Bydgoszcz

669 000 złBydgoszcz, Bydgoszcz

домофон, інтернет, сигналізація

Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji. Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem sprzedażowym inwestycji i gwarantujemy ceny deweloperskie. Kruszyn koło Bydgoszczy | Tylko 5 min od Osowej Góry | Nowy PÓŁNOCNA POLANA - RUSZAMY Z DRUGIM ETAPEM Prezentujemy ofertę sprzedaży segmentów w kameralnej inwestycji Północna Polana w Kruszynie (gm. Sicienko) - II etap, 4 domy w sprzedaży. Etap I jest ukończony i wyprzedany. Stanowi najlepszy dowód na to, czego możesz się spodziewać. Galeria zdjęć prezentuje przede wszystkim zrealizowany pierwszy etap. Etap II jest w trakcie budowy. To naturalna kontynuacja etapu I - ten sam układ wnętrza, ta sama architektura i zagospodarowanie terenu. NOWE ROZDANIE, SPRAWDZONE ROZWIĄZANIA Funkcjonalne parterowe segmenty w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem - bezpieczna i ekonomiczna alternatywa dla mieszkania w bloku, oferująca znacznie więcej przestrzeni i prywatności. Teren Inwestycji jest zamknięty, z automatyczną bramą wjazdową i furtką z wideodomofonem. KLUCZOWE INFORMACJE: - Powierzchnia parteru: 89,18 m² (użytkowa) - Możliwość adaptacji poddasza: dodatkowe ok. 40 m² (łącznie ok. 130 m²) - Powierzchnia terenu przynależnego: od 501 do 527 m², w tym podjazd wyłożony kostką i ogród z ogrodzeniem - Ceny: 669 000 zł brutto (lokale A) / 674 000 zł brutto (lokale B) - Planowany termin realizacji: wiosna 2027 - Oddanie w stanie deweloperskim z pełnym systemem ogrzewania - Możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej już teraz (opłata rezerwacyjna: 1% ceny, wliczana na poczet ceny) - Bezpieczna transakcja - umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, rachunek powierniczy dla Inwestycji UKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER): Projekt zaplanowany z myślą o wygodnym zamieszkaniu rodzin 2+2, a nawet 2+3, choć bardzo komfortowe warunki znajdą tu mniejsze rodziny, pary i seniorzy. Całość powierzchni na jednym poziomie - brak barier architektonicznych, maksymalna wygoda użytkowania. Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprawia, że dom funkcjonuje naturalnie, bez wzajemnego zakłócania rytmu domowników. - Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 35 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras - Praktyczna spiżarnia przy kuchni - Trzy niezależne sypialnie - Dwie pełne łazienki (koniec z porannymi kolejkami) - Pomieszczenie techniczne/pralnia oraz wiatrołap PODDASZE: W standardzie zamontowane okna dachowe, izolacja dachu i podłoża. Możliwość aranżacji na dodatkowe pomieszczenia we własnym zakresie, zgodnie z przepisami budowlanymi. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE: Dom budowany w technologii tradycyjnej, murowanej, oddawany w stanie deweloperskim obejmującym m.in.: - Ogrzewanie: pełen zestaw pompy ciepła z zasobnikiem + ogrzewanie podłogowe w całym domu - Bezpieczeństwo: wideodomofon, indywidualna instalacja alarmowa, elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - Teren: ogród ogrodzony z furtką, podjazd wyłożony kostką (miejsce na 2 auta), zadaszony taras z płyt betonowych - Okna 3-szybowe, tynki maszynowe, posadzki anhydrytowe, pełne instalacje wewnętrzne gotowe do montażu przyborów - Kanalizacja: szambo indywidualne LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODA: Kruszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość łącząca bliskość natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury Bydgoszczy. Mieszkańcy Kruszyna naturalnie korzystają z udogodnień miasta - bez rezygnacji z przestrzeni i własnego ogródka. Edukacja: szkoła podstawowa i przedszkole w odległości ok. 2 km. Komunikacja samochodowa: dojazd do bydgoskiej Osowej Góry - 5 minut, do centrum Bydgoszczy - poniżej 20 minut. Komunikacja publiczna: - ok. 500 m od inwestycji przystanek linii 406 i 407 z regularnym kursowaniem do centrum Bydgoszczy - ok. 2 km - stacja kolejowa Rekreacja: nowa ścieżka rowerowa wzdłuż drogi do Bydgoszczy (docelowo połączy Kruszyn z miastem), Rezerwat Kruszyn oraz tereny Natura 2000 - niemal tuż za progiem. DLACZEGO WARTO? Etap I Północnej Polany jest najlepszą rekomendacją etapu II - inwestycja zrealizowana zgodnie z harmonogramem, domy oddane właścicielom. To nie wizualizacja, to rzeczywistość, którą można zobaczyć na własne oczy podczas prezentacji. W etapie II dostępne są tylko 4 segmenty. Umowy rezerwacyjne można podpisywać już teraz. Serdecznie zapraszamy na prezentację bezpośrednio na terenie inwestycji.