5-кімнатний будинок, 205 m² — Centrum, Chorzów

1 550 000 złChorzów, Centrum

кондиціонер, газ, електрика, вода, септик

Na sprzedaż 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 205 m², z garażem, ogrodem i tarasami, położony na działce o powierzchni 310 m² przy ul. Alfonsa Zgrzebnioka w Chorzowie, w dzielnicy Klimzowiec. Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, prywatność i swobodę codziennego życia, a jednocześnie pozwoli korzystać z udogodnień miasta? Ta nieruchomość łączy zalety domu jednorodzinnego z lokalizacją, która pozwala cieszyć się bliskością zieleni i sprawnym dostępem do Katowic. Dom znajduje się w kameralnym zespole zabudowy szeregowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze sąsiedztwo, własny ogród i funkcjonalną przestrzeń, bez konieczności rezygnowania z miejskiej infrastruktury. Przemyślany układ – przestrzeń dopasowana do Twojego stylu życia Dom obejmuje cztery poziomy: piwnicę, parter, piętro oraz użytkowe poddasze. Zróżnicowany układ pomieszczeń pozwala wygodnie połączyć życie rodzinne z pracą, odpoczynkiem i realizacją własnych pasji. Poziom -1 – garaż i dodatkowa przestrzeń garaż, pokój, który może pełnić funkcję pokoju hobby, gabinetu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej, łazienka z WC, kotłownia, dwa pomieszczenia gospodarcze. To poziom, który daje dodatkowe możliwości organizacji domowej przestrzeni i przechowywania. Parter – serce domu i wyjście do ogrodu wejście główne z wiatrołapem, przedpokój, kuchnia, osobne WC, salon z wyjściem na taras i do ogrodu. Salon stanowi naturalne centrum codziennego życia – miejsce spotkań, wspólnych posiłków i odpoczynku. Bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu pozwala płynnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią na świeżym powietrzu. Piętro – prywatna strefa domowników główna sypialnia z wyjściem na taras, dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecięcy, garderoba, główna łazienka. To przestrzeń, którą można zaaranżować z myślą o codziennym komforcie, prywatności i odpoczynku. Użytkowe poddasze – dodatkowy pokój i więcej możliwości Zaadaptowane poddasze pełni obecnie funkcję niezależnego pokoju gościnnego. Może również stać się strefą dla nastolatka, miejscem do pracy zdalnej lub przestrzenią do realizacji indywidualnych zainteresowań. Ogród i tarasy – własna przestrzeń do odpoczynku Działka o powierzchni 310 m² daje możliwość korzystania z prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Ogród może stać się miejscem porannej kawy, rodzinnych spotkań, odpoczynku po pracy czy zabawy dzieci. Dodatkowym atutem są dwa tarasy, w tym taras przylegający do głównej sypialni. Dzięki temu dom oferuje kilka miejsc do spędzania czasu na świeżym powietrzu – zarówno wspólnie, jak i bardziej kameralnie. Klimzowiec – zielona strona miasta Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Klimzowiec to część Chorzowa, która pozwala korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie pozostaje atrakcyjna dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia do życia. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, w tym Park Róż oraz Park Śląski – miejsca sprzyjające spacerom, rekreacji, aktywności sportowej i spędzaniu czasu z rodziną. Park Śląski oferuje rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu może stać się naturalnym przedłużeniem codziennej przestrzeni wypoczynku. W okolicy dostępne są również sklepy, placówki oświatowe, przychodnie i inne punkty usługowe. Bliskość infrastruktury handlowej, w tym centrum handlowego AKS, ułatwia organizację codziennych spraw. Lokalizacja zapewnia ponadto dogodne połączenie z Chorzowem i Katowicami oraz dostęp do głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji. To istotna zaleta dla osób pracujących w różnych częściach regionu, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, nie oddalając się od miejskiego życia. Solidna konstrukcja i niezależne ogrzewanie Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły ceramicznej. Dach jest dwuspadowy, z drewnianą więźbą dachową, pokryty powlekaną blachą trapezową. Ogrzewanie zapewnia własna instalacja gazowa z kotłem marki Vaillant oraz zasobnikiem. Niezależne ogrzewanie pozwala na samodzielne zarządzanie temperaturą w domu. Dom, który daje możliwości Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które potrzebują więcej niż standardowej przestrzeni mieszkalnej. Pięć pokoi, dodatkowy poziom gospodarczy, garaż, ogród i tarasy tworzą układ, który można dopasować do różnych etapów życia i indywidualnych potrzeb. Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących oddzielnego gabinetu lub dodatkowej przestrzeni dla gości. Jeśli szukasz przestronnego domu z ogrodem, w zielonej części Chorzowa, z dobrym dostępem do Katowic i miejskiej infrastruktury, warto poznać tę ofertę osobiście. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Agent odpowiedzialny za ofertę: Agata, zawodowa licencja numer 24967 Zapewniamy obsługę doradcy finansowego przy zakupie nieruchomości na kredyt hipoteczny.  Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Łuczak (licencja nr: 24967)