3-кімнатний будинок, 70 m² — Śródmieście, Dąbrowa Górnicza

285 000 złDąbrowa Górnicza, Śródmieście, ul. Cicha

газ, електрика, вода, септик

Lokalizacja: Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Cichej – w spokojnej, a zarazem niemal centralnej części miasta. Nieruchomość znajduje się w rejonie dobrze skomunikowanym, z szybkim dostępem do głównych arterii, przystanków komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi wylotowej na Katowice, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do całej aglomeracji śląskiej. Kameralna okolica w połączeniu z bliskością centrum sprawia, że to idealne miejsce do życia lub inwestycji. Opis budynku: Dom wolnostojący, parterowy z nieużytkowym poddaszem (strych). Konstrukcja murowana, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty papą (po remoncie). Stolarka okienna PCV. Budynek jest przygotowany do remontu – zostały skute ściany, oczyszczona działka, wykonano nową instalację gazową. Obecnie dom jest niewykończony i niezamieszkały, z ocenionym stanem techniczno-użytkowym jako średni. Pozostałe instalacje i elementy wykończenia wymagają odnowienia. Powierzchnie: Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 70,6 m² Powierzchnia działki: 446 m² Dom usytuowany jest w narożniku działki, bezpośrednio przy granicy, co pozostawia dużą, wolną przestrzeń – idealną do urządzenia ogrodu, miejsca parkingowego, tarasu lub rozbudowy budynku. Układ pomieszczeń (z powierzchniami użytkowymi): Ganek – 3,90 m² Przedpokój – 3,64 m² Łazienka z WC – 3,60 m² Kuchnia przechodnia – 12,30 m² Pokój 1 – 17,22 m² Pokój 2 – 19,35 m² Dodatkowy pokój (zaadaptowany budynek gospodarczy) – 10,59 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 70,6 m² Media i instalacje: Woda: miejska Gaz: doprowadzony, nowa instalacja Prąd: podłączony Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: piec gazowy Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 446 m² – oczyszczona, płaska, ogrodzona Dojazd: droga asfaltowa + utwardzona trelinką Wjazd z drogi wewnętrznej Komunikacja i infrastruktura: Blisko centrum Dąbrowy Górniczej Szybki dostęp do komunikacji miejskiej W pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny zielone Blisko drogi wylotowej na Katowice