5-кімнатний будинок, 129 m² — Elbląg

950 000 złElbląg, Łubinowa

Доступно з 31 Березнякондиціонер, газ, електрика, вода, ліс, септик

Szukasz miejsca, gdzie cisza i bliskość natury łączą się z wygodą codziennego życia? Zależy Ci na własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie w zasięgu miejskiej infrastruktury? Mamy ofertę, która z pewnością Ciebie zainteresuje! OFERTA: KINGDOM Nieruchomości przedstawia na sprzedaż nowoczesny i przestronny segment w zabudowie bliźniaczej z garażem, posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni prawie 800 m2. Nieruchomość powstaje w otoczeniu nowej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Planowany termin oddania do końca I kwartału 2027 roku. LOKALIZACJA: Dom znajduje się przy ulicy Łubinowej, w spokojnej części Elbląga. Otoczenie tworzą domy jednorodzinne oraz tereny leśne, a z działki roztacza się widok na zieleń. To propozycja dla osób, które cenią ciszę i sąsiedztwo terenów zielonych, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych oraz komunikacji miejskiej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom realizowany jest w oparciu o projekt Dom w narcyzach 11" (pracownia ARCHON+). Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z jednostanowiskowym garażem i dwuspadowym dachem. Na optymalnie zaplanowaną powierzchnię użytkową 129,84 m2 (wraz z garażem) składają się: I Kondygnacja: wiatrołap, przestronny salon z wydzielonym miejscem pod aneks kuchenny, zamontowaną klimatyzacją i wyjściem na taras, komfortowa łazienka, kotłownia, garaż. II Kondygnacja: 4 ustawne pokoje, duża łazienka. STANDARD BUDOWY I MATERIAŁY: Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, wyłącznie z materiałów najwyższej jakości, co zapewnia doskonałe parametry energooszczędne i trwałość na lata: Konstrukcja: Bloczki z betonu komórkowego, dach dwuspadowy, dachówka betonowa firmy Braas. Ogrzewanie: Gazowe podłogowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą polną z drogi utwardzonej. Dostępne media: prąd, woda (wodociąg),gaz z butli, szambo Inwestycja znajduje się na etapie prac wykończeniowych, co stwarza idealną okazję do indywidualnej aranżacji wnętrz i doboru standardu według własnych preferencji. Zapraszamy do umówienia prezentacji. INFORMACJE FINANSOWE: Cena ofertowa nieruchomości: 950.000 zł (w tym 23% VAT). Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Kupujący nie płaci podatku PCC. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto. ANNA MORAWSKA Nr licencji pośrednika 23502 KINGDOM NIERUCHOMOŚCI Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.