7-кімнатний будинок, 360 m² — Ełk, ełcki

1 750 000 złełcki, Ełk

газ, каналізація, вода

Na sprzedaż siedlisko o łącznej powierzchni 1,66 ha, położone w miejscowości Sędki (gmina Ełk). Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, zaledwie 60 m w linii prostej od jeziora Selment Wielki, co zapewnia bezpośredni widok na wodę. To propozycja dla osób szukających wyciszenia i kontaktu z naturą, rodzin potrzebujących przestrzeni, a także inwestorów planujących agroturystykę, gospodarstwo lub drugi dom na Mazurach. Nieruchomość składa się z trzech działek (82/2, 82/5 oraz 82/3) o łącznej powierzchni 16 600 m². Teren jest płaski, w pełni uzbrojony, z licznymi nasadzeniami drzew owocowych oraz miejscem na własny ogród i warzywniak. Na posesji znajdują się cztery budynki o łącznej powierzchni ponad 700 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ 1) Dom mieszkalny - ok. 360 m² (powierzchnia użytkowa 223,70 m²). Parter (153,60 m²): – salon z jadalnią, – oddzielna, jasna kuchnia, – sypialnia, – dodatkowy pokój, – łazienka, – WC. Piętro (142,80 m²): – sypialnia z prywatną łazienką, – 2 pokoje, – duża łazienka, – garderoba, – WC. Piwnica (136,80 m²): – dwa miejsca postojowe, – kotłownia, – trzy pomieszczenia gospodarcze. Dom wymaga remontu, co pozwala na pełną adaptację wnętrz i dostosowanie do własnych potrzeb. 2) Budynek agroturystyczny - ok. 105 m² Obiekt podzielony na 3 osobne mieszkania na wynajem, funkcjonujące w sezonie letnim. Każde z nich składa się z: – kuchni z salonem, – łazienki, – antresoli z miejscem do spania. 3) Budynek murowany - ok. 105 m² Z przeznaczeniem produkcyjnym, usługowym lub gospodarczym dla rolnictwa. 4) Duża drewniana stodoła - ok. 170 m² MEDIA - woda z sieci miejskiej + studnia, - parter ogrzewanie podłogowe, - szambo własne 16 tys. litrów, - piec na paliwo stałe (drzewo/węgiel), - kominek z rozprowadzeniem ciepła. LOKALIZACJA Sędki to spokojna miejscowość położona nad jeziorem Selment Wielki, otoczona łąkami i lasami, z kameralną, niską zabudową. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii od jeziora – zaledwie 200 m od zagospodarowanej plaży gminnej (ok. 3 minuty spacerem). W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura – sklep, restauracja oraz przystanek autobusowy (linia MZK Ełk nr 5). Pełna infrastruktura znajduje się w oddalonym o 8 km Ełku, oferującym m.in. promenadę, restauracje, ścieżki rowerowe oraz szeroki dostęp do usług. Dogodny dojazd zapewnia droga utwardzona oraz bliskość trasy Via Baltica i drogi krajowej nr 16. Odległości do wybranych miejscowości: – ok. 8 km – Ełk – ok. 125 km – Białystok – ok. 230 km – Warszawa ATUTY NIERUCHOMOŚCI – widok na jezioro - zaledwie 60 m do linii wody, – duża działka o łącznej powierzchni 1,66 ha, – cztery budynki o łącznej powierzchni ponad 700 m², – 200 m do zagospodarowanej plaży gminnej, – idealne miejsce pod agroturystykę, siedlisko, pracownię lub dom wypoczynkowy, – szybki dojazd do Ełku i trasy Via Baltica, – spokojna okolica - jezioro, lasy i łąki w bezpośrednim sąsiedztwie. CENA: 1 750 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Mazurska Przestrzeń Nieruchomości Paulina Kościuk 783 832 391 Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Pokaż cały opis