10-кімнатний будинок, 170 m² — Siedlce, Gdańsk

2 290 000 złGdańsk, Siedlce

меблі, мебльований

DOM DWULOKALOWY Z OGRODEM - 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | CENTRUM Gdańsk ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Budynek dwulokalowy - dwa całkowicie niezależne mieszkania • 10 pokoi w funkcjonalnym układzie • Brak czynszu • Idealny pod inwestycję lub dla rodziny wielopokoleniowej • Dwa tarasy, w tym jeden o powierzchni ok. 25 m² • Ogród ok. 230 m² • 5 miejsc postojowych • Spokojna, cicha okolica w otoczeniu zieleni • Niska intensywność zabudowy w sąsiedztwie • Około 20 minut spacerem do centrum miasta OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość stanowi czterokondygnacyjny budynek dwulokalowy, powstały z połączenia skrajnego domu szeregowego z 1936 roku oraz dobudowanej w 2000 roku drugiej, bliźniaczej części. Dom został podzielony na dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne, każdy z osobnym wejściem. Taki układ zapewnia pełną prywatność mieszkańców i daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne (najem długoterminowy lub krótkoterminowy). UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie dolne - ok. 85 m² (parter + suterena) Wejście od strony ogrodu. • Salon z kominkiem • Aneks kuchenny z jadalnią i wyjściem na taras • Sypialnia • Dwie łazienki Mieszkanie górne - ok. 75 m² (piętro + poddasze) Wejście od strony kameralnej uliczki. • Kuchnia z jadalnią • Salon • Dwa pokoje • Dwa dodatkowe pokoiki na poddaszu MIEJSCA POSTOJOWE • Garaż wolnostojący na posesji • Garaż podziemny • 3 miejsca parkingowe przed budynkiem INFORMACJE TECHNICZNE • Ogrzewanie gazowe - miejskie • Kominek w dolnym mieszkaniu (rok montażu: 2006) • Dodatkowo zapas drewna kominkowego POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako produkt inwestycyjny. Górne mieszkanie posiada aktualnego najemcę, a w ubiegłym roku było z powodzeniem wynajmowane krótkoterminowo (Airbnb). Jednocześnie dom stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w centrum miasta, z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury. LOKALIZACJA Dom położony jest przy kameralnej, unikatowej uliczce w Gdańsku, zapewniającej ciszę i komfort codziennego życia mimo centralnego położenia. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ok. 300 m: • Biedronka • ALDI • Carrefour Market • Apteki Dodatkowo: • Około 2 km do Starego Miasta (ok. 20 minut pieszo) • Około 8 km do plaży • Około 9 km do obwodnicy Trójmiasta PODSUMOWANIE To rzadko spotykana oferta łącząca lokalizację w centrum miasta, dwa niezależne mieszkania, ogród, tarasy oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"