5-кімнатний будинок, 136 m² — Chwarzno-Wiczlino, Gdynia

1 799 000 złGdynia, Chwarzno-Wiczlino, Wagnera 80 A

Доступно з 31 Груднязламостійкі двері/вікна, домофон, газ, електрика, каналізація, вода, ліс, горище

Pięciopokojowy lokal mieszkalny w nowobudowanym budynku jednorodzinnym dwulokalowym zlokalizowanym przy ul. Wagnera 80 A w gdyńskiej dzielnicy Wiczlino. Charakterystyka realizacji: - powierzchnia działki: 652 m2 - powierzchnia lokalu: 140,88 m2 - powierzchnia użytkowa lokalu - nie obejmuje ścianek działowych i powierzchni schodów: 136,21 m2 - parter: 82,14 m2 - poddasze: 58,74 m2 - wysokość parteru: 2,71 m - wysokość poddasza: od 0,66 - 2,90 m - parter: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinet, toaleta, korytarz, schody, wiatrołap, garaż - poddasze: sypialnia z łazienką i garderobą, pokój, pokój, łazienka, pralnia, korytarz - możliwość wykonania antresoli w jednym pokoju dziecięcym - strych nad drugą kondygnacją - garaż z wejściem do domu: 17,2 m2 - utwardzone 2 miejsca postojowe zewnętrzne - niezależne wejście oraz strefa komunikacji przed budynkiem - doświetlenie: wschód-zachód-północ - duża ilość przeszkleń: okno typu HS w salonie o szer. prawie 4 m, witryna w jadalni o szer. niespełna 3 m - dwie odrębne ściany konstrukcyjne dylatowane między lokalami - elewacja: włoskie płytki ceglane oraz wielkoformatowe płyty gresowe, tynk marki STO - w standardzie uwzględniono m.in.: wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja), przygotowanie pod montaż zasilania instalacji fotowoltaicznej, ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie zasilane własnym, kondensacyjnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, energooszczędne drzwi, stolarka okienna z systemem trzyszybowym i ciepłymi ramkami, system wideofonowy z modułem wi-fi - indywidualny projekt budynku z dopracowanymi detalami elewacyjnymi wraz z systemem bezokapowym budynku (system ukrytych rynien) oraz koncepcją zagospodarowania małej architektury - bezpośrednie usytuowanie wzdłuż Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz dużej ilości zieleni - sąsiedztwo kameralnej zabudowy jednorodzinnej - bliski dostęp do ul. Wiczlińskiej - w odległości kilku minut: zróżnicowane punkty handlowo-usługowe oraz nowopowstały, nowoczesny kompleks edukacyjny obejmujący przedszkole, szkołę podstawową nr 37 oraz XVII Liceum Ogólnokształcące zrzeszone w ramach programu Microsoft Flagship School - termin zakończenia budowy: 10.2026 r. - cena ofertowa zawiera podatek VAT w wysokości 8% - powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.