7-кімнатний будинок, 418 m² — Orłowo, Gdynia

7 350 000 złGdynia, Orłowo

кабельне ТБ, інтернет, телефон, газ, електрика, каналізація, вода

PIĘKNA DZIAŁKA POD PRESTIŻOWĄ REZYDENCJĘ Gdynia Orłowo | Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Trójmieście | 250 m od orłowskiej Promenady - 3 minuty spacerem od morza | Spokojna i bezpieczna okolica | Duża prywatność | Wokół cisza i zieleń | Foremna, płaska działka z ogrodem od południa | Widok na morze z najwyższej kondygnacji ***** LOKALIZACJA: Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. Kameralna atmosfera, bezpośrednia bliskość plaży, orłowskiego klifu i molo tworzą wyjątkowe warunki do życia w harmonii z naturą. Otoczenie willowej zabudowy, eleganckich rezydencji i zieleni zapewnia spokój, prywatność oraz wysoką jakość codziennego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących nadmorski styl życia, aktywny wypoczynek i szybki dostęp do centrum Gdyni oraz Sopotu. NIERUCHOMOŚĆ: Działka idealna pod prestiżową rezydencję. Aktualnie znajdują się na niej budynki, które można rozbudować, nadbudować lub rozebrać w celu nowej  realizacji.  W przypadku realizacji nowej zabudowy: Maksymalna powierzchnia całkowita: * Dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 512,3 m2 * Dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, jednorodzinnej z pokojami gościnnymi, wielorodzinnej do 4 mieszkań, usług: 597,7 m2, * Aby w pełni wykorzystać potencjał działki, rekomendowana jest zabudowa o wysokości 3 kondygnacji, co pozwala na stworzenie przestrzeni prywatnej w formie ogrodu po południowej stronie działki. * Pozwala to na uzyskanie PUM na poziomie 418,4m2 z powierzchnią zabudowy 190,2m2. * Dodatkowy atut: widok na morze z najwyższej kondygnacji. * Parking - kondygnacja podziemna. Szczegółowe informacje dostępne na życzenie. —————————————— KONTAKT: Wojciech Latek: +48 535 013 117 (licencja zawodowa nr 28336) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Wojciech Latek: +48 535 013 117 (professional license No. 28336) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— BEAUTIFUL PLOT FOR A PRESTIGIOUS RESIDENCE Gdynia Orłowo | One of the most prestigious addresses in the Tricity area | 250 m from the Orłowo Promenade - Just 3 minutes' walk from the sea | Peaceful and safe neighborhood | High level of privacy | Surrounded by greenery and quiet | Regular-shaped and flat plot with a south-facing garden | Sea view from the top floor ***** LOCATION: Gdynia Orłowo is one of the most prestigious and sought-after locations on the Polish coast. Its intimate atmosphere, immediate proximity to the beach, Orłowo cliff and pier create a unique living environment in harmony with nature. The neighborhood is characterized by elegant villas, greenery, and tranquility, offering privacy and a high quality of everyday life. It is an ideal place for those who value a seaside lifestyle, active recreation, and quick access to both Gdynia city center and Sopot. PROPERTY: A plot perfect for a prestigious private residence. Currently, the site hosts buildings that may be extended, rebuilt, or demolished to make way for a new development. In case of new development: Maximum gross floor area: *For detached single-family housing: 512.3 m² * For semi-detached, single-family housing with guest rooms or multi-family buildings (up to 4 units) and services: 597.7 m² * To fully utilize the plot’s potential, a 3-storey building is recommended, allowing for the creation of a private garden on the southern side of the property. * This allows for achieving a PUM of 418.4 m² with a building footprint of 190.2 m². * Additional advantage: a sea view from the top floor. * Parking - underground level. Detailed information available upon request.