5-кімнатний будинок, 125 m² — Głogów

699 000 złGłogów

Доступно з 1 Серпнягаз, електрика, каналізація, вода

NOWY BLIŹNIAK 125,4 m² Z GARAŻEM I OGRODEM | JERZMANOWA | 0% PCC | BEZPŁATNY DORADCA KREDYTOWY Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, usytuowany na działce o powierzchni około 400 m² w kameralnej i cichej części Jerzmanowej (ul. Malinowa). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Głogowa. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bezpieczeństwo transakcji: sprzedaż w oparciu o umowę deweloperską, mieszkaniowy rachunek powierniczy oraz ochronę Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Brak dodatkowych kosztów: kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani dodatkowych opłat na rzecz dewelopera. Przemyślany układ: podział na strefę dzienną na parterze i strefę prywatną z 4 sypialniami na poddaszu. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna PCV, elektryczne rolety zewnętrzne oraz elektryczna brama garażowa. Pełna infrastruktura w miejscowości: nowa szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy, obiekty sportowe. Bezpłatna pomoc finansowa: pełna obsługa procesu kredytowego przez doświadczonego eksperta ds. finansowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (125,40 m²) PARTER – 63,90 m²: Salon z aneksem kuchennym: 30,90 m² (z wyjściem na ogród) Garaż w bryle budynku: 16,58 m² Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 3,97 m² Łazienka: 3,62 m² Wiatrołap / Korytarz: 6,21 m² PODDASZE – 61,50 m²: Pokój 1: 13,02 m² Pokój 2: 13,02 m² Pokój 3: 12,14 m² Pokój 4: 9,97 m² Łazienka główna: 4,51 m² Komunikacja: 6,22 m² SPECYFIKACJA I STANDARD DEWELOPERSKI Konstrukcja: ściany z betonu komórkowego 24 cm, płyta fundamentowa 30 cm, strop z płyt kanałowych. Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie nad piętrem wełną mineralną 25 cm. Izolacja termiczna: elewacja ocieplona styropianem 15–25 cm z tynkiem cienkowarstwowym. Stolarka: okna PCV 3-szybowe, rolety zewnętrzne elektryczne, bramy i drzwi wejściowe. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe), wentylacja grawitacyjna. Wykończenie wewnętrzne: tynki gipsowe maszynowe, posadzki betonowe zacierane na gładko. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Zagospodarowanie terenu: podjazd wyłożony kostką brukową, teren wyrównany, ogrodzenie panelowe 3D od strony północnej. LOKALIZACJA – JERZMANOWA Inwestycja zlokalizowana jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Miejscowość zapewnia pełne zaplecze do codziennego życia: Edukacja: nowa szkoła podstawowa z salą gimnastyczną, nowoczesne przedszkole. Zdrowie i rekreacja: nowy ośrodek zdrowia, korty tenisowe, boisko Orlik, kręgielnia. Zakupy i usługi: Biedronka, Dino, Żabka, stacja paliw. Komunikacja: sprawny i szybki dojazd do Głogowa oraz okolicznych miejscowości. BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE Planujesz zakup na kredyt? Zapewniamy kompleksową i bezpłatną opiekę naszego dedykowanego doradcy kredytowego, który: Dokładnie wyliczy Twoją zdolność kredytową w kilkunastu bankach. Pomoże wybrać najbardziej opłacalną ofertę dostosowaną do Twoich możliwości. Przeprowadzi Cię krok po kroku przez całą procedurę i formalności aż do uruchomienia środków. INFORMACJE DODATKOWE Termin zakończenia budowy: czerwiec 2028 r. Cena: 699 000 zł brutto Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji terminu prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()