Будинок, 109 m² — Głubczyce

169 000 złGłubczyce

горище

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 8500 m² (0,85 ha), położona w miejscowości Pomorzowice, gmina Głubczyce, województwo opolskie. 8500m2 działki składa się z ; 6400m2 grunty orne klasy RIIIa 1000m2 teren dawnego sądu, S-RIIIa 1100m2 grunty zabudowane, Br-RIIIa Wszystko mamy w jednym kawałku:) Na działce znajduje się budynek mieszkalno-gospodarczy, obejmujący część mieszkalną oraz gospodarczą, w tym oborę/ stajnię Budynek wymaga generalnego remontu i znacznych nakładów finansowych. To propozycja dla osób, które szukają dużej nieruchomości z istniejącą zabudową i chcą dostosować ją do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości - Duża powierzchnia – 8500 m², zapewniająca dużo przestrzeni i różne możliwości zagospodarowania. - Istniejący budynek mieszkalno-gospodarczy – część mieszkalna oraz gospodarcza w jednym budynku. - Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy. - Stary sad z pysznymi owocami, który dodaje nieruchomości uroku. - Częściowo ogrodzony teren. - Spokojna, wiejska okolica, idealna dla osób ceniących przestrzeń i życie z dala od miejskiego zgiełku - Możliwość wykorzystania części gospodarczej na potrzeby własnego gospodarstwa lub działalności, po wykonaniu niezbędnych prac i sprawdzeniu dopuszczalnego sposobu użytkowania. - W pobliżu sklep, przystanek autobusowy i kościół. - Niedaleko szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym. Dzieci są dowożone z przystanku autobusowego w Pomorzowicach. - Dogodny dojazd do Głubczyc, Głogówka i Prudnika – około 15–20 km. W tych miejscowościach znajdują się m.in. szkoły średnie, sklepy i punkty usługowe. - Odległość do większych miast, takich jak Opole czy Kędzierzyn-Koźle, wynosi około 40–50 km - Bliskość granicy z Czechami – przejście graniczne znajduje się w sąsiednich Pomorzowiczkach. Dla kogo? Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod własne gospodarstwo, dla których ważna jest duża powierzchnia gruntu i istniejąca zabudowa. To również propozycja dla osób marzących o wiejskim domu z ogrodem i sadem, a także o miejscu na odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Budynek wymaga kompleksowego remontu, ale daje możliwość zaplanowania przestrzeni według własnej wizji. Ważna informacja dotycząca sprzedaży Aktualnie oczekuję na decyzję KOWR w sprawie zgody na zbycie nieruchomości. Finalizacja sprzedaży będzie możliwa po uzyskaniu wymaganej zgody. Na chwilę obecną zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem i obejrzeniem nieruchomości. Cena: do rozsądnej negocjacji. Najlepiej przyjechać, obejrzeć nieruchomość na miejscu i samemu ocenić jej potencjał. Być może uda nam się porozumieć co do ceny. Rozważę również zamianę na inną, mniejszą nieruchomość z ewentualną dopłatą dla mnie (zależy od lokalizacji, stanu i metrażu)