4-кімнатний будинок, 147 m² — Wieprzyce, Gorzów Wielkopolski

935 000 złGorzów Wielkopolski, Wieprzyce

газ, каналізація

Oferta zarezerwowana umową przedwstępną. Na sprzedaż parterowy dom wolno stojący, położony w Gorzowie Wlkp. na Wieprzycach. Nieruchomość o niewątpliwym uroku i charakterze, w cichej okolicy z doskonałym dostępem do centrum. W pobliżu las i zabudowa jednorodzinna oraz warsztat samochodowy - całkowicie nieuciążliwa i cicha działalność. Sąsiedztwo spokojne, godne polecenia. Działka, na której stoi dom o pow. 898 m kw. jest przepięknie zagospodarowana licznymi nasadzeniami (m.in. klon złocisty, czerwonolistny, rododendrony, azalie, hortensje), z oczkiem wodnym z kaskadą oraz z wiatą ogrodową do wypoczynku. Całość tworzy bardzo przyjemny klimat, zieleń zagląda do domu z każdego okna. Dom o pow. użytkowej 147 m2 (całkowita 169,24) składa się z następujących pomieszczeń: - przestronnego salonu z kominkiem, z obszernym oknem z widokiem na ogród i wyjściem na taras. Salon (42m2) stanowi serce tego domu. Położony jest 2 stopnie niżej niż pozostałe pomieszczenia, co dodatkowo podkreśla jego centralne położenie. W salonie mogą pozostać widoczne na zdjęciach meble - do uzgodnienia); - 3 sypialnie; - garderoba; - łazienka główna (z ogrzewaniem podłogowym); - łazienka mała; - oddzielna kuchnia bardzo stylowa i o ciepłym charakterze; - kotłownia, aktualnie funkcjonuje jako kuchnia robocza/pralnia; - hall; - wiatrołap; - garaż jednostanowiskowy o pow. 22 m2; - piwnica z wejściem z ogrodu - ok. 10m2. Dom wybudowany w 2002r. na fundamentach żelbetowych z gazobetonu Siporexu. Ocieplenie 15 cm styropian. Mury podziemia betonowe. Stropy drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betonową, ocieplony 24 cm wełną. Okna PCV dwuszybowe ze stylowymi szprosami, z roletami zewnętrznymi. Posesja ogrodzona metaloplastyką. Brama wjazdowa działa automatycznie. Zamontowany alarm. Dom bardzo dobrze utrzymany, nie wymaga dużych nakładów.Dom wykończony z dbałością o szczegóły. Na podłogach parkiet dębowy, stolarka drzwiowa również dębowa w stanie idealnym. Łazienki wykończone ponadczasową glazurą. W łazienkach ogrzewanie podłogowe. Dostępne media: woda i kanalizacja z sieci, prąd i gaz. Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym Vaillant z zasobnikiem wody na 150 L. Istnieje możliwość dogrzewania kominkiem. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Średnia opłata miesięczna za gaz ok. 600 zł. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=91,8 kWh Głównym atutem nieruchomości jest parterowy typ domu oraz spokojna okolica i bliskość do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się małe skupisko obiektów usługowo-handlowych do zaspokojenia bieżących potrzeb, szkoła podstawowa i przedszkole. Dostępna komunikacja autobusowa, a w dalszej odległości linia tramwajowa. Szczególnie polecamy i zapraszamy na prezentację! TERMIN WYDANIA DOMU - DO KOŃCA ROKU Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : 500 375 420 Bożena Kukułka : 503 945 920 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()