4-кімнатний будинок, 86 m² — Chwalęcice, Gorzów Wielkopolski

626 000 złGorzów Wielkopolski, Żwirowa 55D

кабельне ТБ, інтернет

NOWY, nowoczesny segment 86 m² | Ogródek | Bez skosów | Ul. Żwirowa, Gorzów Wlkp. Z przyjemnością prezentujemy segment nr 55 D w kameralnej i nowoczesnej inwestycji przy ul. Żwirowej w Gorzowie Wielkopolskim. Nieruchomość realizowana przez dewelopera KKM-Invest jest na końcowym etapie budowy oddanie w stanie deweloperskim już w III kwartale 2026 roku! Cena: 653 000 zł Powierzchnia użytkowa: 85,96 m² Powierzchnia działki: 217,5 m² Stan wykończenia: Deweloperski (z opcją wykończenia "pod klucz") Brak podatku PCC oraz brak opłat czynszowych! ATUTY NIERUCHOMOŚCI Kameralny charakter: Zamknięte, bezpieczne osiedle w prestiżowej, willowej dzielnicy. Pełna wysokość piętra: Brak skosów na górnej kondygnacji 100% powierzchni do swobodnej aranżacji. Własny ogród i taras: Prywatna przestrzeń do odpoczynku wykończona deską kompozytową. Miejsca postojowe w cenie: Wygodne parkowanie bezpośrednio przy budynku. Wszystkie media miejskie: Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz szybki światłowód. Infrastruktura premium: Drogi wewnętrzne, chodniki z kostki brukowej, oświetlenie i szlaban wjazdowy. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Dwupoziomowy) 1. PARTER (45,83 m²) Przestronna strefa dzienna: Salon połączony z jadalnią i kuchnią (otwarta przestrzeń z wyjściem na taras i ogród) Łazienka (z miejscem na kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę, wc oraz dwufunkcyjny piec gazowy) Przedpokój 2. PIĘTRO (40,13 m²) Prywatna strefa nocna (BEZ SKOSÓW): Sypialnia 1 (z wyjściem na balkon ) Sypialnia 2 (z wyjściem na balkon) Sypialnia 3 (pow. 11,01 m2) Komfortowa łazienka (z miejscem na wannę, kabinę prysznicową, wc, umywalkę i pralkę) Przedpokój - Wyłaz na strych (dodatkowa przestrzeń do przechowywania) WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI (Specyfikacja techniczna) Konstrukcja: Ściany zewnętrzne z gazobetonu H+H 24 cm + 20 cm termoizolacji. Ściany działowe H+H 11,5 cm. Stropy: Główny żelbetowy monolityczny; nad piętrem lekki drewniany z ociepleniem aż 30 cm. Okna: Salamander Bluevolution 82 (Klasa A) gwarancja ciszy i ciepła. Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny + ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach z centralnym sterowaniem. Wykończenie zewnętrzne: Elewacja z nowoczesnymi dekorami, rynny i parapety stalowe malowane proszkowo, dach z blachy z izolacją termiczną. Wykończenie wewnętrzne: Tynki na ścianach i sufitach, wylewki cementowe na podłogach. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej i willowej części Gorzowa Wielkopolskiego przy ul. Żwirowej. Łączy w sobie prywatność z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury (sklepy, szkoły, punkty usługowe). DODATKOWE INFORMACJE DLA KUPUJĄCYCH Opcja "Pod Klucz": Współpracujemy z architektami wnętrz. Możemy zaprojektować i wykończyć Twój segment gotowy do wprowadzenia, nadzorując wszystkie prace. Pomoc w finansowaniu: Pomagamy bezpłatnie w dopełnieniu formalności i uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Uwaga: Wizualizacje wnętrz dołączone do ogłoszenia przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji przestrzeni. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Nie zwlekaj segmenty na tym etapie inwestycji szybko znajdują właścicieli. Poznaj szczegóły, dostępne lokale i warianty wykończenia. Biuro Sprzedaży: Anna Korczak Nieruchomości Korczak Telefon: