6-кімнатний будинок, 200 m² — Grądy

1 660 000 złGrądy, Rumiankowa

Zapraszam na indywidualne prezentacje. Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia dom usytuowany w miejscowości Grądy 1 km od Kampinoskiego Parku Narodowego, 2 km od Leszna i 30 km od Warszawy. Dom wolnostojący, z użytkowym poddaszem z 2014 roku. Powierzchnia całkowita domu wynosi 200,88 m2, mieszkalna (po odjęciu skosów) 135,56 m2 + garaż o pow. 17,63 m2 Powierzchnia działki 994 m2. Ogród z nasadzeniami różnorodnych krzewów i drzew, w tym drzew owocowych. Posesja ogrodzona, w ogrodzie znajduje się domek gospodarczy, strefa wypoczynkowa, miejsce na ogródek warzywny. Przestrzeń idealna dla rodzin z dziećmi do spędzania aktywnego wypoczynku. ROZKŁAD DOMU: PARTER: - wiatrołap (3,74 m2) - przestronny hall (9,17 m2) - pokój dzienny o powierzchni 32,82 m2 z pięknym kominkiem, połączony z jadalnią z wyjściem na taras - kuchnia widna z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD (12,73 m2) - pokój/sypialnia,(13,86 m2) - łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką (3,35 m2) - pomieszczenie gospodarcze z oknem (2,42 m2) - garaż (17,63 m2) PODDASZE: - korytarz (7,71 m2) - pokój/sypialnia nad garażem (13,28 m2) - sypialnia z garderobą (12,10 m2) i ( 6,21 m2) - pokój kąpielowy z oknem(4,92 m2 - po podłodze 11 m2) - pokój biurowy/siłownia (ok. 7 m2) - pokój gościnny (ok. 8 m2) Wnętrze domu atrakcyjne i urządzone z pomysłem. STANDARD: Dom zbudowany z cegły Ytong o gr. 36,6 cm ocieplony 10 cm wełna mineralną. Okna PCV z okleiną w kolorze drewna oraz połaciowe drewniane z zamontowanymi roletami. Na dachu dachówka ceramiczna firmy Braas. Na całym parterze gres ogrzewany systemem podłogowym. Na piętrze w sypialniach i przedpokoju panele, w pokoju kąpielowym gres z ogrzewaniem podłogowym. Piękne, stabilne schody dębowe. Ogrzewanie centralne regulowane piecem gazowym dwu-funkcyjnym (De Dietrich) , który ogrzewa również ciepłą wodę. Dodatkowo kominek z turbinowym rozprowadzeniem ciepłego powietrza do sypialni. Dodatkowo zabezpieczenie alarmem (Solid Security) Media: - woda miejska - gaz - prąd - kanalizacja (szambo-szczelne) LOKALIZACJA: Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta. - Kampinoski Park Narodowy - 1 km - lokalne sklepy - w obrębie 2 km (Biedronka, Carrefour) - Szkoła Podstawowa im. Batorego w Lesznie - 3 km - przedszkola - do Warszawy 30 km - bezpieczna i spokojna okolica - w okolicy nowo budowane rezydencje - przychodnia, sklepy, restauracje w obrębie 3 km Serdecznie zapraszam zainteresowanych do kontaktu telefonicznego pod nr   w celu umówienia prezentacji. Gorąco polecam!