3-кімнатний будинок, 75 m² — Józefosław

1 125 000 złJózefosław, ul. Przylaszczki

Доступно з 10 Серпняпосудомийна машина, духовка, плита, зламостійкі двері/вікна, ванна, електрика, каналізація, вода, мебльований, ліс, горище

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego segmentu położonego w cichej i zielonej części Józefosławia – zaledwie kilka minut spacerem od Lasu Kabackiego oraz 2 km od Ogrodu Botanicznego PAN. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie kameralnego podmiejskiego klimatu z wygodnym dostępem do Ursynowa, Piaseczna i Konstancina. Zlokalizowana przy ul. Przylaszczki na zamkniętym osiedlu! Atuty nieruchomości: Bezczynszowe mieszkanie – koszty części wspólnych jedynie ~40 zł/mies, Niskie rachunki za prąd dzięki panelom fotowoltaicznym (2022), Prywatny ogródek 36 m² – zadbany, z roślinnością i przestrzenią na relaks i spotkania przy grillu + działka przed budynkiem z altaną ,śmietnikową 21,84 m ( łącznie 58 m ), Garaż w bryle budynku 18,40 m + miejsce postojowe naziemne 14,7 m, Duże poddasze 44,5 m² (po podłodze) – doskonałe na adaptację dodatkowego pokoju lub gabinetu, Wysoki standard wykończenia – zabudowy na wymiar, sprzęty kuchenne, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience, Pełna własność z KW i uregulowanymi gruntami. Segment wybudowany w 2017 roku, zadbany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Powierzchnia: Powierzchnia użytkowa mieszkania: 75 m² Powierzchnia całkowita z pomieszczeniami przynależnymi: 93,68 m² Rozkład pomieszczeń: Parter Salon z jadalnią – 18,95 m² Kuchnia – 7,43 m² umeblowana, wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka), oświetlenie podszafkowe , żaluzje, moskitiera WC – 2,47 m² Wiatrołap – 3,52 m² z szafą w zabudowie Klatka schodowa – 2,92 m² (schody kręcone) Piętro: Pokój 1 – 15,25 m² z dużą szafą Komandor, żaluzje, moskitiera Pokój 2 – 12,81 m² z szafą w zabudowie IKEA i moskitierą Łazienka z wanną i WC – 6,20 m² (pełna zabudowa, plisa w oknie) Hol – 5,42 m² Pomieszczenia przynależne: Garaż w bryle budynku – 18,40 m² Naziemne miejsce postojowe – 14,7 m² Ogródek – 36 m² oraz działka przed budynkiem z altaną śmietnikową – 21,8 m² ( 58 m ) Poddasze nieużytkowe – 44,5 m² (po podłodze) Doskonała infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy (Biedronka, Lidl, Auchan, Żabka), szkoła, przedszkole, żłobek, klub kultury, poczta, restauracje, place zabaw, apteka oraz przychodnia lekarska (specjaliści w ramach NFZ). Spokojne, przyjazne sąsiedztwo i dużo zieleni, dużym atutem jest to że nieruchomość znajduje się na końcu osiedla, zapewniając ciszę i spokój. Media: Woda miejska i kanalizacja Ogrzewanie własnym piecem gazowym Instalacja fotowoltaiczna (2022) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę spełnić marzenie o własnym domu w pięknej okolicy. Pomimo iż Nasi Agenci dokładają wszelkich starań do rzetelnego prezentowania i przekazywania informacji o nieruchomościach Klientom zainteresowanym, nie zawsze możemy zweryfikować wszystkie dane przekazane Nam od osób trzech. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.