6-кімнатний будинок, 195 m² — Józefów

2 315 000 złJózefów, Józefów

Доступно з 30 Квітнядомофон, кабельне ТБ, інтернет, телефон, сигналізація, електрика, каналізація, вода, ліс, тепловий насос

Najważniejsze informacje- DOSTĘPY JEDEN DOM Lokalizacja: Józefów (zachodnia część) Powierzchnia całkowita: 195,06 m² Powierzchnia użytkowa: 183,77 m² Działka: 573 m² Liczba pokoi: 6 Garaż: 1-stanowiskowy w bryle budynku Stan: deweloperski Rynek: pierwotny Oferta na wyłączność Kupujący nie płaci 2% PCC (zakup z rynku pierwotnego), nie płaci prowizji agencyjnej Opis nieruchomości Na sprzedaż rezydencjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnej bryle i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie rodziny – oferuje aż 6 pokoi oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 573 m² i posiada dwie pełne kondygnacje. Budynek jest po odbiorach, gotowy do zakupu. Zdjęcia ze zrealizowanej inwestycji. Rozkład pomieszczeń PARTER – 91,93 m² przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym – 41,47 m² pokój (gabinet/sypialnia) – 10,29 m² hol – 14,51 m² łazienka – 4,30 m² wiatrołap – 3,47 m² kotłownia – 4,33 m² garaż – 19,00 m² PIĘTRO – 91,84 m² sypialnia – 21,11 m² sypialnia – 19,00 m² sypialnia – 17,82 m² sypialnia – 15,40 m² komunikacja – 13,85 m² łazienka – 6,08 m² pralnia – 4,50 m² Standard wykończenia Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów: ściany ceramiczne Porotherm dach – blachodachówka okna PCV, trzyszybowe drzwi wejściowe drewniane tynki gipsowe posadzki anhydrytowe ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm (Austrotherm) elewacja: tynk silikonowy odporny na zabrudzenia Instalacje i wyposażenie pompa ciepła Vaillant 10 kW (split) ogrzewanie podłogowe (parter + piętro) instalacja elektryczna + wyprowadzenia pod oświetlenie i ogród preinstalacja alarmowa, TV i światłowód woda i kanalizacja miejska Lokalizacja Józefów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą – znana z zieleni, ciszy i prestiżowego charakteru. otoczenie sosnowych lasów ok. 1 km do stacji PKP/SKM Michalin ok. 600 m do szkoły podstawowej pełna infrastruktura w zasięgu 10 min spacerem szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 km, obwodnica + trasa ekspresowa) Dlaczego warto? nowoczesny, przestronny dom dla rodziny świetna lokalizacja blisko Warszawy energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła) funkcjonalny układ – aż 6 pokoi gotowy do wykończenia według własnego stylu Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.